Prix au m² et passoires thermiques à Montluçon (Allier)
À Montluçon (Allier), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 830 €/m², soit 652 €/m² pour un appartement et 1 044 €/m² pour une maison, et 15,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montluçon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 830 €/m² | 575 €/m² – 1 106 €/m² | 536 |
| Appartement | 652 €/m² | 474 €/m² – 882 €/m² | 296 |
| Maison | 1 044 €/m² | 798 €/m² – 1 405 €/m² | 240 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montluçon se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montluçon
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montluçon
Répartition des 11 906 diagnostics de performance énergétique recensés à Montluçon (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montluçon
Dernières ventes à Montluçon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE RIMARD | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COOPERATION | Appartement | 58 m² | 51 300 € | 884 €/m² | 2025-12 |
| RES LE GERMINAL RUE DOC GAGNE | Appartement | 34 m² | 11 200 € | 329 €/m² | 2025-12 |
| RUE SOLFERINO | Appartement | 56 m² | 29 000 € | 518 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EST | Appartement | 67 m² | 66 500 € | 993 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT JEAN DU HAUT | Maison | 95 m² | 71 000 € | 747 €/m² | 2025-12 |
| AV ALBERT THOMAS | Maison | 81 m² | 52 000 € | 642 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR ROBERT GAGNE | Appartement | 52 m² | 27 000 € | 519 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GIRAUDS | Appartement | 82 m² | 68 500 € | 835 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHAMPIONNET | Maison | 90 m² | 65 550 € | 728 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REUNION | Maison | 149 m² | 199 000 € | 1 336 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL CEZANNE | Maison | 108 m² | 168 700 € | 1 562 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 29 SEPTEMBRE 1918 | Appartement | 54 m² | 43 500 € | 806 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES METALLURGISTES | Appartement | 62 m² | 74 000 € | 1 194 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE RIMARD | Appartement | 57 m² | 59 100 € | 1 037 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 29 SEPTEMBRE 1918 | Appartement | 54 m² | 34 500 € | 639 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROUGES GORGES | Appartement | 84 m² | 57 000 € | 679 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHEVAU FUG | Appartement | 57 m² | 18 000 € | 316 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CROIX DINDIN | Maison | 58 m² | 32 250 € | 556 €/m² | 2025-12 |
| AV ALBERT THOMAS | Maison | 102 m² | 96 000 € | 941 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Montluçon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montluçon ?
Le prix de vente médian à Montluçon (Allier) est de 830 €/m², calculé sur 536 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 575 €/m² et 1 106 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montluçon ?
Un appartement se vend à 652 €/m² en médiane à Montluçon, sur 296 ventes (fourchette 474 €/m² à 882 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montluçon ?
Une maison se vend à 1 044 €/m² en médiane à Montluçon, sur 240 ventes (fourchette 798 €/m² à 1 405 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montluçon ?
15,5 % des 11 906 logements diagnostiqués à Montluçon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montluçon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 830 €/m², Montluçon est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montluçon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montluçon est en hausse de 5 %, passant de 790 €/m² (589 ventes) à 830 €/m² (536 ventes). Source DVF / Etalab.