Prix au m² et passoires thermiques à Montluel (Ain)
À Montluel (Ain), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 829 €/m², soit 2 511 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, et 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montluel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 829 €/m² | 2 028 €/m² – 3 488 €/m² | 96 |
| Appartement | 2 511 €/m² | 1 992 €/m² – 3 086 €/m² | 63 |
| Maison | 3 500 €/m² | 2 845 €/m² – 3 930 €/m² | 33 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montluel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montluel
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montluel
Répartition des 1 238 diagnostics de performance énergétique recensés à Montluel (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montluel
Dernières ventes à Montluel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PARC | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | 2025-12 |
| FG DE LYON | Appartement | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU BIEF | Maison | 140 m² | 433 000 € | 3 093 €/m² | 2025-12 |
| CRS CONDE | Appartement | 45 m² | 216 000 € | 4 800 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA MALADIERE | Maison | 144 m² | 825 000 € | 5 729 €/m² | 2025-12 |
| RUE NEUVE | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PARC | Appartement | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² | 2025-11 |
| GRANDE RUE | Appartement | 118 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PARC | Appartement | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | 2025-11 |
| RUE PUITS PIROLLET | Maison | 90 m² | 168 500 € | 1 872 €/m² | 2025-11 |
| QUAI DES REMPARTS | Maison | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² | 2025-11 |
| PL CHARLES SOUCHON | Appartement | 47 m² | 123 000 € | 2 617 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA PLAINE | Appartement | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE JONS | Appartement | 59 m² | 192 000 € | 3 254 €/m² | 2025-11 |
| FG DE LYON | Appartement | 72 m² | 146 500 € | 2 035 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA MALADIERE | Maison | 130 m² | 2 328 541 € | 17 912 €/m² | 2025-10 |
| QUARTIER DE LA GARE | Appartement | 104 m² | 711 452 € | 6 841 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PARC | Appartement | 76 m² | 205 000 € | 2 697 €/m² | 2025-10 |
| PAS DU TORRENT | Appartement | 34 m² | 124 000 € | 3 647 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L HORLOGE | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Montluel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montluel ?
Le prix de vente médian à Montluel (Ain) est de 2 829 €/m², calculé sur 96 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 028 €/m² et 3 488 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montluel ?
Un appartement se vend à 2 511 €/m² en médiane à Montluel, sur 63 ventes (fourchette 1 992 €/m² à 3 086 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montluel ?
Une maison se vend à 3 500 €/m² en médiane à Montluel, sur 33 ventes (fourchette 2 845 €/m² à 3 930 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montluel ?
7,8 % des 1 238 logements diagnostiqués à Montluel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montluel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 829 €/m², Montluel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montluel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montluel est en hausse de 7 %, passant de 2 650 €/m² (137 ventes) à 2 829 €/m² (96 ventes). Source DVF / Etalab.