Prix au m² et passoires thermiques à Montréal (Ardèche)
À Montréal (Ardèche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 262 €/m² et 2 262 €/m² pour une maison, et 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montréal
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 262 €/m² | 1 867 €/m² – 2 635 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 262 €/m² | 1 867 €/m² – 2 635 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montréal se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montréal
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montréal
Répartition des 55 diagnostics de performance énergétique recensés à Montréal (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montréal
Dernières ventes à Montréal
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LARGENTIERE | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE BROUSSE | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | 2025-09 |
| LE PRAT | Maison | 31 m² | 108 560 € | 3 502 €/m² | 2025-08 |
| LE VILLAGE | Maison | 70 m² | 184 450 € | 2 635 €/m² | 2025-05 |
| LE PRAT | Maison | 28 m² | 22 000 € | 786 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Montréal — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montréal ?
Le prix de vente médian à Montréal (Ardèche) est de 2 262 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 867 €/m² et 2 635 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montréal ?
Une maison se vend à 2 262 €/m² en médiane à Montréal, sur 5 ventes (fourchette 1 867 €/m² à 2 635 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montréal ?
12,7 % des 55 logements diagnostiqués à Montréal sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montréal est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 262 €/m², Montréal est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montréal a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montréal est en baisse de 8 %, passant de 2 446 €/m² (8 ventes) à 2 262 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.