Prix au m² et passoires thermiques à Montréal (Aude)
À Montréal (Aude), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 686 €/m² et 1 756 €/m² pour une maison, et 3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montréal
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 686 €/m² | 1 183 €/m² – 2 102 €/m² | 34 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 756 €/m² | 1 223 €/m² – 2 134 €/m² | 32 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montréal se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montréal
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montréal
Répartition des 263 diagnostics de performance énergétique recensés à Montréal (source ADEME, snapshot 2026-08). 3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montréal
Dernières ventes à Montréal
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DU LANGUEDOC | Maison | 38 m² | 107 430 € | 2 827 €/m² | 2025-12 |
| RUE NOTRE DAME | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | 2025-11 |
| RUE LAFAYETTE | Maison | 50 m² | 18 000 € | 360 €/m² | 2025-11 |
| RUE GENERAL FRERE | Maison | 409 m² | 780 000 € | 1 907 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA MARE | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | 2025-11 |
| RUE ST NICOLAS | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L AMANDIER | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² | 2025-10 |
| RUE GENERAL FRERE | Maison | 102 m² | 295 440 € | 2 896 €/m² | 2025-10 |
| AV DU LANGUEDOC | Maison | 77 m² | 139 000 € | 1 805 €/m² | 2025-10 |
| LE FORT | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² | 2025-10 |
| FONTALES | Maison | 120 m² | 152 000 € | 1 267 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU LEVANT | Maison | 70 m² | 106 470 € | 1 521 €/m² | 2025-10 |
| RUE BASSE | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE BRAM | Maison | 85 m² | 121 000 € | 1 424 €/m² | 2025-09 |
| RUE NATIONALE | Maison | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² | 2025-08 |
| RUE BOURBON | Maison | 72 m² | 123 000 € | 1 708 €/m² | 2025-07 |
| RUE NOTRE DAME | Maison | 70 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² | 2025-07 |
| VILLEFLOURE | Appartement | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² | 2025-07 |
| AV DU LANGUEDOC | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² | 2025-06 |
| AV DE LA CAUSSADE | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Montréal — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montréal ?
Le prix de vente médian à Montréal (Aude) est de 1 686 €/m², calculé sur 34 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 183 €/m² et 2 102 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montréal ?
Une maison se vend à 1 756 €/m² en médiane à Montréal, sur 32 ventes (fourchette 1 223 €/m² à 2 134 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montréal ?
3 % des 263 logements diagnostiqués à Montréal sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montréal est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 686 €/m², Montréal est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montréal a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montréal est en hausse de 13 %, passant de 1 494 €/m² (30 ventes) à 1 686 €/m² (34 ventes). Source DVF / Etalab.