Prix au m² et passoires thermiques à Montréal (Gers)
À Montréal (Gers), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 508 €/m² et 1 508 €/m² pour une maison, et 14,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montréal
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 508 €/m² | 873 €/m² – 1 970 €/m² | 18 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 508 €/m² | 873 €/m² – 1 970 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montréal se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montréal
Médiane en hausse de 37 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montréal
Répartition des 183 diagnostics de performance énergétique recensés à Montréal (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montréal
Dernières ventes à Montréal
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE WITTISHEIM | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 562 €/m² | 2025-12 |
| RUE AURENSAN | Maison | 74 m² | 111 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| A LAGASSAT | Maison | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² | 2025-12 |
| A ROME | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² | 2025-10 |
| A ARQUIZAN | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² | 2025-09 |
| A LA PETITE HEROUSE | Maison | 156 m² | 230 000 € | 1 474 €/m² | 2025-09 |
| PL HENRI MAGEN | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² | 2025-08 |
| RUE PEMAY | Maison | 120 m² | 74 000 € | 617 €/m² | 2025-08 |
| PL DE L HOTEL DE VILLE | Maison | 145 m² | 220 000 € | 1 517 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA TENAREZE | Maison | 56 m² | 116 800 € | 2 086 €/m² | 2025-06 |
| AU BERNET | Maison | 186 m² | 495 000 € | 2 661 €/m² | 2025-06 |
| A LA GARRENNE | Maison | 120 m² | 295 000 € | 2 458 €/m² | 2025-06 |
| A SAINT ORENS | Maison | 154 m² | 300 000 € | 1 948 €/m² | 2025-06 |
| RUE AURENSAN | Maison | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² | 2025-05 |
| A SAINT ORENS | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU STADE | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² | 2025-03 |
| AU BOURDIEU | Maison | 162 m² | 275 000 € | 1 698 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA TENAREZE | Maison | 125 m² | 63 063 € | 505 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Montréal — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montréal ?
Le prix de vente médian à Montréal (Gers) est de 1 508 €/m², calculé sur 18 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 873 €/m² et 1 970 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montréal ?
Une maison se vend à 1 508 €/m² en médiane à Montréal, sur 18 ventes (fourchette 873 €/m² à 1 970 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montréal ?
14,8 % des 183 logements diagnostiqués à Montréal sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montréal est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 508 €/m², Montréal est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montréal a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montréal est en hausse de 37 %, passant de 1 099 €/m² (18 ventes) à 1 508 €/m² (18 ventes). Source DVF / Etalab.