Prix au m² et passoires thermiques à Montreuil (Pas-de-Calais)
À Montreuil (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 818 €/m², soit 2 741 €/m² pour un appartement et 2 957 €/m² pour une maison, et 13,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montreuil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 818 €/m² | 2 105 €/m² – 3 736 €/m² | 27 |
| Appartement | 2 741 €/m² | 2 679 €/m² – 2 818 €/m² | 5 |
| Maison | 2 957 €/m² | 2 094 €/m² – 3 877 €/m² | 22 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montreuil se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montreuil
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montreuil
Répartition des 655 diagnostics de performance énergétique recensés à Montreuil (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montreuil
Dernières ventes à Montreuil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU THORIN | Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT GENGOULT | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT GENGOULT | Maison | 90 m² | 160 155 € | 1 780 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU THORIN | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARNOT | Maison | 176 m² | 599 350 € | 3 405 €/m² | 2025-11 |
| PTE DE FRANCE | Maison | 85 m² | 515 000 € | 6 059 €/m² | 2025-09 |
| CAVEE SAINT FIRMIN | Maison | 50 m² | 265 000 € | 5 300 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT GENGOULT | Maison | 142 m² | 240 000 € | 1 690 €/m² | 2025-09 |
| RUE DENIS LAMBIN | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | 2025-08 |
| RUE CARNOT | Appartement | 51 m² | 190 000 € | 3 725 €/m² | 2025-08 |
| PTE DE FRANCE | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | 2025-08 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Maison | 147 m² | 220 000 € | 1 497 €/m² | 2025-08 |
| GR GRAND RUE VILLE BASSE | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHANGE | Appartement | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PAON | Maison | 100 m² | 161 000 € | 1 610 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU MOULIN DES ORPHELINS | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | 2025-07 |
| RUE D HERAMBAULT | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² | 2025-05 |
| PL GENERAL DE GAULLE | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² | 2025-04 |
| PL STE AUSTREBERTHE | Maison | 96 m² | 325 000 € | 3 385 €/m² | 2025-04 |
| CHS MARCADEE | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Montreuil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil ?
Le prix de vente médian à Montreuil (Pas-de-Calais) est de 2 818 €/m², calculé sur 27 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 105 €/m² et 3 736 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montreuil ?
Un appartement se vend à 2 741 €/m² en médiane à Montreuil, sur 5 ventes (fourchette 2 679 €/m² à 2 818 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montreuil ?
Une maison se vend à 2 957 €/m² en médiane à Montreuil, sur 22 ventes (fourchette 2 094 €/m² à 3 877 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montreuil ?
13,4 % des 655 logements diagnostiqués à Montreuil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montreuil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 818 €/m², Montreuil est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montreuil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montreuil est en hausse de 9 %, passant de 2 596 €/m² (40 ventes) à 2 818 €/m² (27 ventes). Source DVF / Etalab.