Prix au m² et passoires thermiques à Montreuil-Bellay (Maine-et-Loire)
À Montreuil-Bellay (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 400 €/m², soit 880 €/m² pour un appartement et 1 494 €/m² pour une maison, et 20,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montreuil-Bellay
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 400 €/m² | 978 €/m² – 1 754 €/m² | 37 |
| Appartement | 880 €/m² | 826 €/m² – 988 €/m² | 3 |
| Maison | 1 494 €/m² | 1 033 €/m² – 1 806 €/m² | 34 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montreuil-Bellay se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montreuil-Bellay
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montreuil-Bellay
Répartition des 1 109 diagnostics de performance énergétique recensés à Montreuil-Bellay (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montreuil-Bellay
Dernières ventes à Montreuil-Bellay
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD MARTYRS DE LA RESISTANCE | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² | 2025-12 |
| PL EMILE ZOLA | Appartement | 63 m² | 69 000 € | 1 095 €/m² | 2025-12 |
| RUE NATIONALE | Appartement | 83 m² | 73 000 € | 880 €/m² | 2025-12 |
| PL SAINT PIERRE | Maison | 181 m² | 620 300 € | 3 427 €/m² | 2025-12 |
| RUE ESTIENVRIN | Maison | 32 m² | 55 000 € | 1 719 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | 2025-11 |
| PL DU MARCHE | Maison | 126 m² | 110 000 € | 873 €/m² | 2025-11 |
| PL EMILE ZOLA | Appartement | 97 m² | 75 000 € | 773 €/m² | 2025-11 |
| RUE NATIONALE | Maison | 164 m² | 124 000 € | 756 €/m² | 2025-10 |
| RUE NATIONALE | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE DOUE | Maison | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA MARTELLIERE | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU COGNET | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | 2025-09 |
| RUE PORTE SAINT JEAN | Maison | 184 m² | 220 000 € | 1 196 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LOUDUN | Maison | 62 m² | 107 000 € | 1 726 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE THOUARS | Maison | 127 m² | 254 900 € | 2 007 €/m² | 2025-09 |
| RUE GREGOIRE BORDILLON | Maison | 205 m² | 315 000 € | 1 537 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA SALLE | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA SALLE | Maison | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BUFFET | Maison | 100 m² | 199 600 € | 1 996 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Montreuil-Bellay — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-Bellay ?
Le prix de vente médian à Montreuil-Bellay (Maine-et-Loire) est de 1 400 €/m², calculé sur 37 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 978 €/m² et 1 754 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montreuil-Bellay ?
Un appartement se vend à 880 €/m² en médiane à Montreuil-Bellay, sur 3 ventes (fourchette 826 €/m² à 988 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montreuil-Bellay ?
Une maison se vend à 1 494 €/m² en médiane à Montreuil-Bellay, sur 34 ventes (fourchette 1 033 €/m² à 1 806 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montreuil-Bellay ?
20,5 % des 1 109 logements diagnostiqués à Montreuil-Bellay sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montreuil-Bellay est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 400 €/m², Montreuil-Bellay est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montreuil-Bellay a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montreuil-Bellay est en baisse de 4 %, passant de 1 462 €/m² (55 ventes) à 1 400 €/m² (37 ventes). Source DVF / Etalab.