Prix au m² et passoires thermiques à Montreuil-Juigné (Maine-et-Loire)
À Montreuil-Juigné (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 736 €/m², soit 2 598 €/m² pour un appartement et 2 774 €/m² pour une maison, et 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montreuil-Juigné
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 736 €/m² | 2 410 €/m² – 3 006 €/m² | 76 |
| Appartement | 2 598 €/m² | 2 334 €/m² – 2 935 €/m² | 16 |
| Maison | 2 774 €/m² | 2 446 €/m² – 3 033 €/m² | 60 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montreuil-Juigné se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montreuil-Juigné
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montreuil-Juigné
Répartition des 1 784 diagnostics de performance énergétique recensés à Montreuil-Juigné (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montreuil-Juigné
Dernières ventes à Montreuil-Juigné
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHRISTOPHE COLOMB | Maison | 126 m² | 375 000 € | 2 976 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN HUEZ | Maison | 173 m² | 465 000 € | 2 688 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BELGIQUE | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU PARC | Maison | 113 m² | 230 000 € | 2 035 €/m² | 2025-12 |
| RES BEAUSEJOUR | Maison | 66 m² | 241 000 € | 3 652 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT CAMUS | Maison | 88 m² | 216 000 € | 2 455 €/m² | 2025-12 |
| RUE D AUTRICHE | Maison | 107 m² | 295 000 € | 2 757 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COLONEL CLAIR | Maison | 132 m² | 325 000 € | 2 462 €/m² | 2025-11 |
| ALL ABEL GANCE | Maison | 142 m² | 385 000 € | 2 711 €/m² | 2025-11 |
| IMP HELENE BOUCHER | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU BEAUVAIS | Maison | 155 m² | 360 000 € | 2 323 €/m² | 2025-11 |
| AV DES POIRIERS | Appartement | 73 m² | 190 700 € | 2 612 €/m² | 2025-11 |
| RUE ALBERT CAMUS | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² | 2025-11 |
| ALL BOUGAINVILLE | Maison | 118 m² | 375 000 € | 3 178 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 154 m² | 305 000 € | 1 981 €/m² | 2025-09 |
| RUE EMILE ZOLA | Appartement | 29 m² | 64 000 € | 2 207 €/m² | 2025-09 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 43 m² | 152 000 € | 3 535 €/m² | 2025-09 |
| RUE ALBERT CAMUS | Appartement | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT JEAN BAPTISTE | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Montreuil-Juigné — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-Juigné ?
Le prix de vente médian à Montreuil-Juigné (Maine-et-Loire) est de 2 736 €/m², calculé sur 76 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 410 €/m² et 3 006 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montreuil-Juigné ?
Un appartement se vend à 2 598 €/m² en médiane à Montreuil-Juigné, sur 16 ventes (fourchette 2 334 €/m² à 2 935 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montreuil-Juigné ?
Une maison se vend à 2 774 €/m² en médiane à Montreuil-Juigné, sur 60 ventes (fourchette 2 446 €/m² à 3 033 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montreuil-Juigné ?
5,7 % des 1 784 logements diagnostiqués à Montreuil-Juigné sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montreuil-Juigné est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 736 €/m², Montreuil-Juigné est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montreuil-Juigné a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montreuil-Juigné est en hausse de 5 %, passant de 2 596 €/m² (88 ventes) à 2 736 €/m² (76 ventes). Source DVF / Etalab.