Prix au m² et passoires thermiques à Montsauche-les-Settons (Nièvre)
À Montsauche-les-Settons (Nièvre), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 106 €/m² et 1 183 €/m² pour une maison, et 38,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montsauche-les-Settons
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 106 €/m² | 723 €/m² – 2 053 €/m² | 18 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 183 €/m² | 688 €/m² – 2 189 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montsauche-les-Settons se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montsauche-les-Settons
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montsauche-les-Settons
Répartition des 156 diagnostics de performance énergétique recensés à Montsauche-les-Settons (source ADEME, snapshot 2026-08). 38,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montsauche-les-Settons
Dernières ventes à Montsauche-les-Settons
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE HENRI BACHELIN | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU BOIS AU SAINT | Maison | 91 m² | 113 000 € | 1 242 €/m² | 2025-10 |
| IMP ODETTE BERTOUX | Maison | 112 m² | 132 450 € | 1 183 €/m² | 2025-10 |
| LE GUE DE LARGENNE | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU GUE DE LARGENNE | Maison | 160 m² | 231 650 € | 1 448 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L'ETANG BLANC | Maison | 79 m² | 172 900 € | 2 189 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L'ANCIENNE GARE | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² | 2025-08 |
| RUE HENRI BACHELIN | Maison | 119 m² | 98 450 € | 827 €/m² | 2025-08 |
| IMP DE LA PRESQU'ILE DES SETTO | Maison | 48 m² | 119 000 € | 2 479 €/m² | 2025-06 |
| RUE HENRI BACHELIN | Appartement | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 218 m² | 150 000 € | 688 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE MONTEGUS | Maison | 130 m² | 60 000 € | 462 €/m² | 2025-05 |
| RTE RIVE REINE DU LAC | Maison | 246 m² | 405 000 € | 1 646 €/m² | 2025-05 |
| RES LA SAPINIERE | Maison | 150 m² | 510 000 € | 3 400 €/m² | 2025-04 |
| PL SIMONE VEIL | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² | 2025-04 |
| RTE DU BOIS AU SAINT | Maison | 87 m² | 18 000 € | 207 €/m² | 2025-03 |
| LE PRE DESSUS | Maison | 34 m² | 14 000 € | 412 €/m² | 2025-02 |
| CHE DE LA CANOPEE | Maison | 31 m² | 98 000 € | 3 161 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Montsauche-les-Settons — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsauche-les-Settons ?
Le prix de vente médian à Montsauche-les-Settons (Nièvre) est de 1 106 €/m², calculé sur 18 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 723 €/m² et 2 053 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montsauche-les-Settons ?
Une maison se vend à 1 183 €/m² en médiane à Montsauche-les-Settons, sur 17 ventes (fourchette 688 €/m² à 2 189 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montsauche-les-Settons ?
38,5 % des 156 logements diagnostiqués à Montsauche-les-Settons sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montsauche-les-Settons est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 106 €/m², Montsauche-les-Settons est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montsauche-les-Settons a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montsauche-les-Settons est en baisse de 8 %, passant de 1 206 €/m² (12 ventes) à 1 106 €/m² (18 ventes). Source DVF / Etalab.