Prix au m² et passoires thermiques à Montsenelle (Manche)
À Montsenelle (Manche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 340 €/m² et 1 340 €/m² pour une maison, et 25,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montsenelle
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 340 €/m² | 1 076 €/m² – 1 697 €/m² | 18 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 340 €/m² | 1 076 €/m² – 1 697 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montsenelle se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montsenelle
Médiane en hausse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montsenelle
Répartition des 153 diagnostics de performance énergétique recensés à Montsenelle (source ADEME, snapshot 2026-08). 25,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montsenelle
Dernières ventes à Montsenelle
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE HOTOT - SAINT JORES | Maison | 137 m² | 270 000 € | 1 971 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA TOURNERIE - PRETOT | Maison | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA VIEILLE EGLISE | Maison | 110 m² | 171 000 € | 1 555 €/m² | 2025-12 |
| CITE DES COLOMBES - COIGNY | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA HAYE DU PUITS | Maison | 140 m² | 130 500 € | 932 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE LA MALASSERIE - PRETOT | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | 2025-09 |
| RTE DU STADE - ST JORES | Maison | 101 m² | 147 500 € | 1 460 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE LA HAYE DU PUITS | Maison | 108 m² | 160 500 € | 1 486 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU BOCAGE | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² | 2025-07 |
| RUE SAINT THOMAS | Maison | 170 m² | 181 000 € | 1 065 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LA COUILLARDERIE PRETOT | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² | 2025-06 |
| LE BOURG - PRETOT | Maison | 169 m² | 190 000 € | 1 124 €/m² | 2025-05 |
| IMP DE LA BRANCHE - ST JORES | Maison | 60 m² | 67 000 € | 1 117 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU BOCAGE | Maison | 168 m² | 145 000 € | 863 €/m² | 2025-05 |
| RTE DU PLESSIS | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE PRETOT | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² | 2025-03 |
| LE BOURG - PRETOT | Maison | 94 m² | 117 550 € | 1 251 €/m² | 2025-02 |
| RTE DU PLESSIS | Maison | 158 m² | 49 750 € | 315 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Montsenelle — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montsenelle ?
Le prix de vente médian à Montsenelle (Manche) est de 1 340 €/m², calculé sur 18 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 076 €/m² et 1 697 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montsenelle ?
Une maison se vend à 1 340 €/m² en médiane à Montsenelle, sur 18 ventes (fourchette 1 076 €/m² à 1 697 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montsenelle ?
25,5 % des 153 logements diagnostiqués à Montsenelle sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montsenelle est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 340 €/m², Montsenelle est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montsenelle a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montsenelle est en hausse de 22 %, passant de 1 094 €/m² (30 ventes) à 1 340 €/m² (18 ventes). Source DVF / Etalab.