Prix au m² et passoires thermiques à Morbecque (Nord)
À Morbecque (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 770 €/m² et 1 770 €/m² pour une maison, et 18,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Morbecque
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 770 €/m² | 1 394 €/m² – 2 546 €/m² | 32 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 770 €/m² | 1 394 €/m² – 2 546 €/m² | 32 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Morbecque se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Morbecque
Médiane en hausse de 26 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Morbecque
Répartition des 291 diagnostics de performance énergétique recensés à Morbecque (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Morbecque
Dernières ventes à Morbecque
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PARC | Maison | 123 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² | 2025-12 |
| RTE D HAZEBROUCK | Maison | 100 m² | 147 350 € | 1 474 €/m² | 2025-12 |
| VC KEELE BRUGGHE | Maison | 112 m² | 280 500 € | 2 504 €/m² | 2025-11 |
| CLOS DE LA FONTAINE | Maison | 134 m² | 433 000 € | 3 231 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE SAINT VENANT | Maison | 90 m² | 158 300 € | 1 759 €/m² | 2025-11 |
| AV DES FLANDRES | Maison | 132 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINT GEORGES | Maison | 92 m² | 334 000 € | 3 630 €/m² | 2025-10 |
| RTE NATIONALE LE HAZARD | Maison | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² | 2025-10 |
| IMP DE LA FORGE | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | 2025-10 |
| RTE DU PARC | Maison | 105 m² | 350 000 € | 3 333 €/m² | 2025-09 |
| PL AMAURY DE LA GRANGE | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 €/m² | 2025-09 |
| SECTION DU ROMARIN | Maison | 46 m² | 1 000 000 € | 21 739 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 88 m² | 123 500 € | 1 403 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT FIRMIN | Maison | 124 m² | 251 000 € | 2 024 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU ROMARIN | Maison | 107 m² | 157 000 € | 1 467 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU CRINCHON | Maison | 165 m² | 294 000 € | 1 782 €/m² | 2025-07 |
| RUE HEERSTRAETE | Maison | 136 m² | 186 000 € | 1 368 €/m² | 2025-07 |
| VC LOT DE LA CRUYSABEELE | Maison | 86 m² | 198 500 € | 2 308 €/m² | 2025-07 |
| RUE SAINT FIRMIN | Maison | 144 m² | 126 000 € | 875 €/m² | 2025-07 |
| PL DE L HOTEL DE VILLE | Maison | 80 m² | 74 000 € | 925 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Morbecque — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morbecque ?
Le prix de vente médian à Morbecque (Nord) est de 1 770 €/m², calculé sur 32 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 394 €/m² et 2 546 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Morbecque ?
Une maison se vend à 1 770 €/m² en médiane à Morbecque, sur 32 ventes (fourchette 1 394 €/m² à 2 546 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Morbecque ?
18,2 % des 291 logements diagnostiqués à Morbecque sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Morbecque est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 770 €/m², Morbecque est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Morbecque a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Morbecque est en hausse de 26 %, passant de 1 400 €/m² (26 ventes) à 1 770 €/m² (32 ventes). Source DVF / Etalab.