Prix au m² et passoires thermiques à Morsain (Aisne)
À Morsain (Aisne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 174 €/m² et 1 216 €/m² pour une maison, et 31,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Morsain
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 174 €/m² | 808 €/m² – 1 646 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 216 €/m² | 760 €/m² – 1 706 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Morsain se situe en dessous de cette référence.
Classes énergétiques (DPE) à Morsain
Répartition des 48 diagnostics de performance énergétique recensés à Morsain (source ADEME, snapshot 2026-08). 31,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Morsain
Dernières ventes à Morsain
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SAINT MARTIN | Maison | 231 m² | 135 400 € | 586 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 110 m² | 168 000 € | 1 527 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FONTAINE | Appartement | 41 m² | 48 115 € | 1 174 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GRAND TROU | Maison | 105 m² | 95 000 € | 905 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 107 m² | 189 000 € | 1 766 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA MONTAGNE DE VAUX | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES TILLEULS | Maison | 45 m² | 32 000 € | 711 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Morsain — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morsain ?
Le prix de vente médian à Morsain (Aisne) est de 1 174 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 808 €/m² et 1 646 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Morsain ?
Une maison se vend à 1 216 €/m² en médiane à Morsain, sur 6 ventes (fourchette 760 €/m² à 1 706 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Morsain ?
31,2 % des 48 logements diagnostiqués à Morsain sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Morsain est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 174 €/m², Morsain est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).