Prix au m² et passoires thermiques à Morzine (Haute-Savoie)
À Morzine (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 7 510 €/m², soit 7 520 €/m² pour un appartement et 7 115 €/m² pour une maison, et 24,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Morzine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 7 510 €/m² | 6 322 €/m² – 9 147 €/m² | 260 |
| Appartement | 7 520 €/m² | 6 324 €/m² – 9 048 €/m² | 241 |
| Maison | 7 115 €/m² | 6 467 €/m² – 9 510 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Morzine se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Morzine
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Morzine
Répartition des 2 096 diagnostics de performance énergétique recensés à Morzine (source ADEME, snapshot 2026-08). 24,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Morzine
Dernières ventes à Morzine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DU VIEUX MOULIN | Appartement | 19 m² | 121 500 € | 6 395 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA PLAGNE | Appartement | 26 m² | 180 000 € | 6 923 €/m² | 2025-12 |
| MTE DU SIRIUS | Appartement | 57 m² | 420 000 € | 7 368 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES ARDOISIERES | Appartement | 83 m² | 660 000 € | 7 952 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA SALLE | Appartement | 23 m² | 167 505 € | 7 283 €/m² | 2025-12 |
| PL DU SNOW | Appartement | 21 m² | 162 000 € | 7 714 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU TELEPHERIQUE DE NYON | Appartement | 25 m² | 202 000 € | 8 080 €/m² | 2025-12 |
| PROM DES ARDOISIERES | Appartement | 68 m² | 588 000 € | 8 647 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOUCHKA | Appartement | 21 m² | 169 819 € | 8 087 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU MAS METOUT | Appartement | 52 m² | 320 000 € | 6 154 €/m² | 2025-12 |
| RTE D'ESSERT ROMAND | Maison | 83 m² | 590 000 € | 7 108 €/m² | 2025-12 |
| PL DU SNOW | Appartement | 21 m² | 147 000 € | 7 000 €/m² | 2025-12 |
| COR DES HAUTS FORTS | Appartement | 14 m² | 128 000 € | 9 143 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOUCHKA | Appartement | 28 m² | 219 000 € | 7 821 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES BOIS VENANTS | Appartement | 66 m² | 442 000 € | 6 697 €/m² | 2025-12 |
| MTE DU SIRIUS | Appartement | 31 m² | 175 228 € | 5 653 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA PLAGNE | Appartement | 67 m² | 365 000 € | 5 448 €/m² | 2025-12 |
| PL DU SNOW | Appartement | 26 m² | 231 700 € | 8 912 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU VIEUX MOULIN | Appartement | 26 m² | 177 430 € | 6 824 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES CROZATS | Appartement | 22 m² | 135 550 € | 6 161 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Morzine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morzine ?
Le prix de vente médian à Morzine (Haute-Savoie) est de 7 510 €/m², calculé sur 260 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 6 322 €/m² et 9 147 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morzine ?
Un appartement se vend à 7 520 €/m² en médiane à Morzine, sur 241 ventes (fourchette 6 324 €/m² à 9 048 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Morzine ?
Une maison se vend à 7 115 €/m² en médiane à Morzine, sur 19 ventes (fourchette 6 467 €/m² à 9 510 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Morzine ?
24,8 % des 2 096 logements diagnostiqués à Morzine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Morzine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 7 510 €/m², Morzine est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Morzine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Morzine est en hausse de 17 %, passant de 6 446 €/m² (292 ventes) à 7 510 €/m² (260 ventes). Source DVF / Etalab.