Prix au m² et passoires thermiques à Muret (Haute-Garonne)
À Muret (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 417 €/m², soit 2 132 €/m² pour un appartement et 2 649 €/m² pour une maison, et 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Muret
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 417 €/m² | 1 982 €/m² – 2 709 €/m² | 305 |
| Appartement | 2 132 €/m² | 1 830 €/m² – 2 471 €/m² | 160 |
| Maison | 2 649 €/m² | 2 417 €/m² – 3 036 €/m² | 145 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Muret se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Muret
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Muret
Répartition des 5 257 diagnostics de performance énergétique recensés à Muret (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Muret
Dernières ventes à Muret
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE GASCOGNE | Maison | 168 m² | 533 400 € | 3 175 €/m² | 2025-12 |
| BD ISIDRO CALDERON SOLANO | Maison | 69 m² | 100 740 € | 1 460 €/m² | 2025-12 |
| RUE DUMONT D URVILLE | Maison | 83 m² | 226 700 € | 2 731 €/m² | 2025-12 |
| BD DE PEYRAMOND | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | 2025-12 |
| BD DE PEYRAMOND | Appartement | 90 m² | 211 000 € | 2 344 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES ALCYONS | Maison | 100 m² | 75 943 € | 759 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ABBE BREUIL | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² | 2025-12 |
| BD DE PEYRAMOND | Appartement | 64 m² | 123 000 € | 1 922 €/m² | 2025-12 |
| AV SAINT GERMIER | Maison | 56 m² | 146 000 € | 2 607 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN DABADIE | Maison | 99 m² | 290 000 € | 2 929 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLEMENT ADER | Appartement | 30 m² | 82 055 € | 2 735 €/m² | 2025-12 |
| AV JACQUES DOUZANS | Appartement | 64 m² | 117 535 € | 1 836 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDIO MONTEVERDI | Appartement | 44 m² | 92 500 € | 2 102 €/m² | 2025-12 |
| RUE AIME CESAIRE | Appartement | 44 m² | 88 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| AV JACQUES DOUZANS | Appartement | 45 m² | 101 980 € | 2 266 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU TUCOL | Maison | 117 m² | 426 900 € | 3 649 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PIC DU GER | Appartement | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² | 2025-12 |
| BD DE PEYRAMOND | Maison | 39 m² | 192 000 € | 4 923 €/m² | 2025-12 |
| AV DES PYRENEES | Maison | 80 m² | 224 000 € | 2 800 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ANCIENS SILOS | Appartement | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Muret — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muret ?
Le prix de vente médian à Muret (Haute-Garonne) est de 2 417 €/m², calculé sur 305 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 982 €/m² et 2 709 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Muret ?
Un appartement se vend à 2 132 €/m² en médiane à Muret, sur 160 ventes (fourchette 1 830 €/m² à 2 471 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Muret ?
Une maison se vend à 2 649 €/m² en médiane à Muret, sur 145 ventes (fourchette 2 417 €/m² à 3 036 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Muret ?
2,8 % des 5 257 logements diagnostiqués à Muret sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Muret est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 417 €/m², Muret est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Muret a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Muret est en hausse de 8 %, passant de 2 235 €/m² (412 ventes) à 2 417 €/m² (305 ventes). Source DVF / Etalab.