Prix au m² et passoires thermiques à Najac (Aveyron)
À Najac (Aveyron), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 984 €/m² et 1 984 €/m² pour une maison, et 25,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Najac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 984 €/m² | 998 €/m² – 2 646 €/m² | 15 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 984 €/m² | 998 €/m² – 2 646 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Najac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Najac
Médiane en hausse de 60 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Najac
Répartition des 150 diagnostics de performance énergétique recensés à Najac (source ADEME, snapshot 2026-08). 25,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Najac
Dernières ventes à Najac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| SALESSES | Maison | 90 m² | 366 810 € | 4 076 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOURGUET | Maison | 173 m² | 168 000 € | 971 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L'EGLISE | Maison | 45 m² | 128 210 € | 2 849 €/m² | 2025-09 |
| RUE BASSE DES CTES DE TOULOUSE | Maison | 41 m² | 150 000 € | 3 659 €/m² | 2025-09 |
| PL DU FAUBOURG | Maison | 117 m² | 52 000 € | 444 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU ROC DU PONT | Maison | 94 m² | 280 900 € | 2 988 €/m² | 2025-07 |
| PICAUSSEL | Maison | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² | 2025-07 |
| MAZEROLLES | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA PAUSE | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA PAUSE | Maison | 190 m² | 451 900 € | 2 378 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA LOGE | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² | 2025-04 |
| PL DU FAUBOURG | Maison | 105 m² | 192 650 € | 1 835 €/m² | 2025-04 |
| AV DE LA GARE | Maison | 60 m² | 43 000 € | 717 €/m² | 2025-04 |
| PL DU FAUBOURG | Maison | 117 m² | 120 000 € | 1 026 €/m² | 2025-02 |
| MAZEROLLES | Maison | 86 m² | 170 600 € | 1 984 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Najac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Najac ?
Le prix de vente médian à Najac (Aveyron) est de 1 984 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 998 €/m² et 2 646 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Najac ?
Une maison se vend à 1 984 €/m² en médiane à Najac, sur 15 ventes (fourchette 998 €/m² à 2 646 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Najac ?
25,3 % des 150 logements diagnostiqués à Najac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Najac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 984 €/m², Najac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Najac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Najac est en hausse de 60 %, passant de 1 242 €/m² (26 ventes) à 1 984 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.