Prix au m² et passoires thermiques à Narbonne (Aude)
À Narbonne (Aude), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 444 €/m², soit 2 300 €/m² pour un appartement et 2 637 €/m² pour une maison, et 1,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Narbonne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 444 €/m² | 1 895 €/m² – 3 048 €/m² | 1 128 |
| Appartement | 2 300 €/m² | 1 777 €/m² – 2 908 €/m² | 732 |
| Maison | 2 637 €/m² | 2 084 €/m² – 3 242 €/m² | 396 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Narbonne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Narbonne
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Narbonne
Répartition des 18 651 diagnostics de performance énergétique recensés à Narbonne (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Narbonne
Dernières ventes à Narbonne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA NORIA | Maison | 121 m² | 355 780 € | 2 940 €/m² | 2025-12 |
| RUE D'ALEMBERT | Appartement | 20 m² | 42 174 € | 2 109 €/m² | 2025-12 |
| AV DE REVEILLON | Appartement | 38 m² | 87 420 € | 2 301 €/m² | 2025-12 |
| RUE PHILIPPE TURATTI | Appartement | 110 m² | 274 000 € | 2 491 €/m² | 2025-12 |
| RUE KLEBER | Appartement | 70 m² | 99 900 € | 1 427 €/m² | 2025-12 |
| AV DES JUJUBIERS (PLAGE) | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE EUDES | Appartement | 57 m² | 149 800 € | 2 628 €/m² | 2025-12 |
| AV DE SAINT JEAN LA SOURCE | Maison | 77 m² | 215 600 € | 2 800 €/m² | 2025-12 |
| IMP PASTEUR | Maison | 110 m² | 183 300 € | 1 666 €/m² | 2025-12 |
| RES LES PINS PLAGE | Appartement | 17 m² | 61 000 € | 3 588 €/m² | 2025-12 |
| RUE BOUGAINVILLE | Appartement | 56 m² | 120 500 € | 2 152 €/m² | 2025-12 |
| LES JARDINS DE LA PLAGE | Maison | 31 m² | 159 000 € | 5 129 €/m² | 2025-12 |
| RUE BIZET | Appartement | 55 m² | 108 000 € | 1 964 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL RAMADIER | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR CONSIDERANT | Maison | 200 m² | 144 000 € | 720 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LAURIERS (PLAGE) | Maison | 88 m² | 287 050 € | 3 262 €/m² | 2025-12 |
| AV ANDRE MECLE | Appartement | 58 m² | 269 900 € | 4 653 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LUNE (PLAGE) | Appartement | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BORDEAUX | Appartement | 47 m² | 79 000 € | 1 681 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROSSINI | Maison | 90 m² | 87 400 € | 971 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Narbonne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Narbonne ?
Le prix de vente médian à Narbonne (Aude) est de 2 444 €/m², calculé sur 1 128 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 895 €/m² et 3 048 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Narbonne ?
Un appartement se vend à 2 300 €/m² en médiane à Narbonne, sur 732 ventes (fourchette 1 777 €/m² à 2 908 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Narbonne ?
Une maison se vend à 2 637 €/m² en médiane à Narbonne, sur 396 ventes (fourchette 2 084 €/m² à 3 242 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Narbonne ?
1,7 % des 18 651 logements diagnostiqués à Narbonne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Narbonne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 444 €/m², Narbonne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Narbonne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Narbonne est en hausse de 13 %, passant de 2 158 €/m² (1 319 ventes) à 2 444 €/m² (1 128 ventes). Source DVF / Etalab.