Prix au m² et passoires thermiques à Néfiach (Pyrénées-Orientales)
À Néfiach (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 610 €/m² et 1 610 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Néfiach
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 610 €/m² | 1 275 €/m² – 1 929 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 610 €/m² | 1 275 €/m² – 1 929 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Néfiach se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Néfiach
Médiane en baisse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Néfiach
Répartition des 174 diagnostics de performance énergétique recensés à Néfiach (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Néfiach
Dernières ventes à Néfiach
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL ANTONIN VAILS | Maison | 40 m² | 51 900 € | 1 298 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE PELLETAN | Maison | 30 m² | 38 000 € | 1 267 €/m² | 2025-11 |
| RUE GABRIEL PERI | Maison | 49 m² | 81 000 € | 1 653 €/m² | 2025-10 |
| RUE VAILLANT COUTURIER | Maison | 51 m² | 129 000 € | 2 529 €/m² | 2025-09 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² | 2025-08 |
| AV JEAN JAURES | Maison | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² | 2025-08 |
| RTE NATIONALE | Maison | 40 m² | 116 118 € | 2 903 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES JARDINS | Maison | 70 m² | 67 000 € | 957 €/m² | 2025-07 |
| IMP DU MOULIN | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | 2025-06 |
| LE VILLAGE | Maison | 93 m² | 168 740 € | 1 814 €/m² | 2025-06 |
| RUE MAX DORMOY | Maison | 115 m² | 87 000 € | 757 €/m² | 2025-06 |
| IMP GILBERT BRUTUS | Maison | 44 m² | 69 000 € | 1 568 €/m² | 2025-05 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | 2025-04 |
| IMP GILBERT BRUTUS | Maison | 140 m² | 136 000 € | 971 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Néfiach — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néfiach ?
Le prix de vente médian à Néfiach (Pyrénées-Orientales) est de 1 610 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 275 €/m² et 1 929 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Néfiach ?
Une maison se vend à 1 610 €/m² en médiane à Néfiach, sur 14 ventes (fourchette 1 275 €/m² à 1 929 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Néfiach ?
3,4 % des 174 logements diagnostiqués à Néfiach sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Néfiach est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 610 €/m², Néfiach est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Néfiach a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Néfiach est en baisse de 24 %, passant de 2 112 €/m² (26 ventes) à 1 610 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.