Prix au m² et passoires thermiques à Nègrepelisse (Tarn-et-Garonne)
À Nègrepelisse (Tarn-et-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 786 €/m², soit 1 351 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, et 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nègrepelisse
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 786 €/m² | 1 380 €/m² – 2 202 €/m² | 37 |
| Appartement | 1 351 €/m² | 1 224 €/m² – 1 426 €/m² | 7 |
| Maison | 1 967 €/m² | 1 508 €/m² – 2 259 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nègrepelisse se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nègrepelisse
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nègrepelisse
Répartition des 1 440 diagnostics de performance énergétique recensés à Nègrepelisse (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nègrepelisse
Dernières ventes à Nègrepelisse
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DES CHENES | Maison | 124 m² | 249 000 € | 2 008 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES POTIERS | Maison | 100 m² | 73 000 € | 730 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LORIOTS | Maison | 120 m² | 165 570 € | 1 380 €/m² | 2025-12 |
| AV VICTOR HUGO | Appartement | 37 m² | 50 000 € | 1 351 €/m² | 2025-12 |
| RUE JANINE GARRISSON | Maison | 89 m² | 303 000 € | 3 404 €/m² | 2025-11 |
| CHE BARRAYROUS | Maison | 90 m² | 147 500 € | 1 639 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE BIOULE | Maison | 124 m² | 205 800 € | 1 660 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES FAUVETTES | Maison | 104 m² | 166 000 € | 1 596 €/m² | 2025-10 |
| RUE JANINE GARRISSON | Maison | 93 m² | 245 000 € | 2 634 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU CRESSON | Maison | 100 m² | 225 125 € | 2 251 €/m² | 2025-10 |
| IMP DE LA CLOTTE | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES CHENES | Maison | 124 m² | 256 000 € | 2 065 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PECHERS | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES SAPONAIRES | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | 2025-08 |
| PL DURAS | Maison | 101 m² | 107 400 € | 1 063 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES TEINTURIERS | Appartement | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² | 2025-08 |
| IMP JEAN FLEURY | Maison | 122 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² | 2025-07 |
| CHE DES GARDIOS | Maison | 110 m² | 36 000 € | 327 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES POTIERS | Maison | 96 m² | 142 000 € | 1 479 €/m² | 2025-07 |
| CHE DES CONTES | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Nègrepelisse — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nègrepelisse ?
Le prix de vente médian à Nègrepelisse (Tarn-et-Garonne) est de 1 786 €/m², calculé sur 37 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 380 €/m² et 2 202 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nègrepelisse ?
Un appartement se vend à 1 351 €/m² en médiane à Nègrepelisse, sur 7 ventes (fourchette 1 224 €/m² à 1 426 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Nègrepelisse ?
Une maison se vend à 1 967 €/m² en médiane à Nègrepelisse, sur 30 ventes (fourchette 1 508 €/m² à 2 259 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nègrepelisse ?
2,6 % des 1 440 logements diagnostiqués à Nègrepelisse sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nègrepelisse est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 786 €/m², Nègrepelisse est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nègrepelisse a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nègrepelisse est en hausse de 6 %, passant de 1 681 €/m² (62 ventes) à 1 786 €/m² (37 ventes). Source DVF / Etalab.