Prix au m² et passoires thermiques à Nesles-la-Vallée (Val-d'Oise)
À Nesles-la-Vallée (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 076 €/m² et 3 091 €/m² pour une maison, et 20,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nesles-la-Vallée
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 076 €/m² | 2 810 €/m² – 3 973 €/m² | 23 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 091 €/m² | 2 833 €/m² – 4 234 €/m² | 21 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nesles-la-Vallée se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nesles-la-Vallée
Médiane en baisse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nesles-la-Vallée
Répartition des 259 diagnostics de performance énergétique recensés à Nesles-la-Vallée (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nesles-la-Vallée
Dernières ventes à Nesles-la-Vallée
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL JULES PARTOIS | Maison | 80 m² | 225 200 € | 2 815 €/m² | 2025-12 |
| ALL SAINT DENIS | Maison | 74 m² | 340 000 € | 4 595 €/m² | 2025-11 |
| ALL BEETHOVEN | Maison | 83 m² | 385 000 € | 4 639 €/m² | 2025-10 |
| BD DE VERDUN | Appartement | 138 m² | 387 000 € | 2 804 €/m² | 2025-10 |
| PL DU CHATEAU | Maison | 198 m² | 612 000 € | 3 091 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA FALAISE | Maison | 78 m² | 234 000 € | 3 000 €/m² | 2025-10 |
| ALL BEETHOVEN | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE PARMAIN | Maison | 102 m² | 337 000 € | 3 304 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES TILLEULS | Maison | 98 m² | 363 750 € | 3 712 €/m² | 2025-09 |
| RUE THIEBAULT | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | 2025-08 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 133 m² | 280 000 € | 2 105 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA L OEUF | Maison | 100 m² | 443 000 € | 4 430 €/m² | 2025-07 |
| ALL DU RESERVOIR | Maison | 79 m² | 243 000 € | 3 076 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LABBEVILLE | Maison | 35 m² | 102 000 € | 2 914 €/m² | 2025-06 |
| RUE THIEBAULT | Maison | 113 m² | 366 660 € | 3 245 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LABBEVILLE | Maison | 74 m² | 322 000 € | 4 351 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA L OEUF | Maison | 37 m² | 225 750 € | 6 101 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE PARMAIN | Maison | 160 m² | 477 900 € | 2 987 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES QUATRE VENTS | Appartement | 88 m² | 204 500 € | 2 324 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU MAL GALLIENI | Maison | 110 m² | 465 700 € | 4 234 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Nesles-la-Vallée — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nesles-la-Vallée ?
Le prix de vente médian à Nesles-la-Vallée (Val-d'Oise) est de 3 076 €/m², calculé sur 23 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 810 €/m² et 3 973 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Nesles-la-Vallée ?
Une maison se vend à 3 091 €/m² en médiane à Nesles-la-Vallée, sur 21 ventes (fourchette 2 833 €/m² à 4 234 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nesles-la-Vallée ?
20,5 % des 259 logements diagnostiqués à Nesles-la-Vallée sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nesles-la-Vallée est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 076 €/m², Nesles-la-Vallée est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nesles-la-Vallée a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nesles-la-Vallée est en baisse de 16 %, passant de 3 646 €/m² (25 ventes) à 3 076 €/m² (23 ventes). Source DVF / Etalab.