Prix au m² et passoires thermiques à Neuf-Mesnil (Nord)
À Neuf-Mesnil (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 899 €/m² et 936 €/m² pour une maison, et 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Neuf-Mesnil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 899 €/m² | 714 €/m² – 1 485 €/m² | 13 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 936 €/m² | 701 €/m² – 1 661 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Neuf-Mesnil se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Neuf-Mesnil
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Neuf-Mesnil
Répartition des 241 diagnostics de performance énergétique recensés à Neuf-Mesnil (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Neuf-Mesnil
Dernières ventes à Neuf-Mesnil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEAN JAURES | Maison | 86 m² | 57 000 € | 663 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VIEUX MESNIL | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VENISSIEUX | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 68 m² | 101 000 € | 1 485 €/m² | 2025-09 |
| RUE LENINE | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² | 2025-07 |
| RUE HONORE LESPILETTE | Maison | 87 m² | 25 000 € | 287 €/m² | 2025-07 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | 2025-06 |
| RUE LUCIENNE LEGRAND | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 €/m² | 2025-06 |
| SEN D HAUTMONT | Maison | 131 m² | 106 500 € | 813 €/m² | 2025-04 |
| RUE HONORE LESPILETTE | Maison | 80 m² | 197 900 € | 2 474 €/m² | 2025-04 |
| RUE BRIET RES JEOFFROY | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² | 2025-02 |
| RUE LUCIENNE LEGRAND | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² | 2025-02 |
| RES DU BLANC PIGNON 28 RUE J.J | Appartement | 102 m² | 84 000 € | 824 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Neuf-Mesnil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuf-Mesnil ?
Le prix de vente médian à Neuf-Mesnil (Nord) est de 899 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 714 €/m² et 1 485 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuf-Mesnil ?
Une maison se vend à 936 €/m² en médiane à Neuf-Mesnil, sur 12 ventes (fourchette 701 €/m² à 1 661 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Neuf-Mesnil ?
12,9 % des 241 logements diagnostiqués à Neuf-Mesnil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Neuf-Mesnil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 899 €/m², Neuf-Mesnil est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Neuf-Mesnil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Neuf-Mesnil est en hausse de 7 %, passant de 840 €/m² (16 ventes) à 899 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.