Prix au m² et passoires thermiques à Neuvecelle (Haute-Savoie)
À Neuvecelle (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 746 €/m², soit 4 631 €/m² pour un appartement et 4 910 €/m² pour une maison, et 21,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Neuvecelle
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 746 €/m² | 4 317 €/m² – 5 280 €/m² | 47 |
| Appartement | 4 631 €/m² | 4 316 €/m² – 5 208 €/m² | 18 |
| Maison | 4 910 €/m² | 4 459 €/m² – 5 294 €/m² | 29 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Neuvecelle se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Neuvecelle
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Neuvecelle
Répartition des 561 diagnostics de performance énergétique recensés à Neuvecelle (source ADEME, snapshot 2026-08). 21,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Neuvecelle
Dernières ventes à Neuvecelle
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE MILLY | Maison | 166 m² | 815 100 € | 4 910 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU CURE | Appartement | 39 m² | 210 000 € | 5 385 €/m² | 2025-12 |
| AV DE FORCHEX | Appartement | 58 m² | 244 520 € | 4 216 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LECHEROT | Appartement | 53 m² | 228 845 € | 4 318 €/m² | 2025-12 |
| AV DE VALERE | Maison | 149 m² | 669 350 € | 4 492 €/m² | 2025-12 |
| AV DE FORCHEX | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PARC DE L ABBAYE | Maison | 169 m² | 894 700 € | 5 294 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRE SERVE | Maison | 127 m² | 630 000 € | 4 961 €/m² | 2025-11 |
| AV DE MILLY | Appartement | 57 m² | 260 000 € | 4 561 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE GRANDE RIVE | Appartement | 67 m² | 345 000 € | 5 149 €/m² | 2025-11 |
| AV ROUFFIN | Maison | 107 m² | 551 000 € | 5 150 €/m² | 2025-11 |
| AV DE VERLAGNY | Maison | 85 m² | 395 000 € | 4 647 €/m² | 2025-11 |
| AV DU BOIS DU FEU | Maison | 105 m² | 625 000 € | 5 952 €/m² | 2025-10 |
| AV DE FORCHEX | Appartement | 26 m² | 149 000 € | 5 731 €/m² | 2025-10 |
| AV DE FORCHEX | Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU MARAIS | Maison | 150 m² | 815 837 € | 5 439 €/m² | 2025-09 |
| AV DU FLON | Maison | 180 m² | 698 380 € | 3 880 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES CONFERTES | Maison | 20 m² | 140 000 € | 7 000 €/m² | 2025-09 |
| AV DE MILLY | Maison | 74 m² | 330 000 € | 4 459 €/m² | 2025-09 |
| AV DU LEMAN | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Neuvecelle — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvecelle ?
Le prix de vente médian à Neuvecelle (Haute-Savoie) est de 4 746 €/m², calculé sur 47 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 317 €/m² et 5 280 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuvecelle ?
Un appartement se vend à 4 631 €/m² en médiane à Neuvecelle, sur 18 ventes (fourchette 4 316 €/m² à 5 208 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuvecelle ?
Une maison se vend à 4 910 €/m² en médiane à Neuvecelle, sur 29 ventes (fourchette 4 459 €/m² à 5 294 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Neuvecelle ?
21,7 % des 561 logements diagnostiqués à Neuvecelle sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Neuvecelle est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 746 €/m², Neuvecelle est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Neuvecelle a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Neuvecelle est en hausse de 6 %, passant de 4 459 €/m² (53 ventes) à 4 746 €/m² (47 ventes). Source DVF / Etalab.