Prix au m² et passoires thermiques à Neydens (Haute-Savoie)
À Neydens (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 874 €/m², soit 4 771 €/m² pour un appartement et 5 004 €/m² pour une maison, et 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Neydens
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 874 €/m² | 4 219 €/m² – 5 535 €/m² | 26 |
| Appartement | 4 771 €/m² | 3 965 €/m² – 5 417 €/m² | 10 |
| Maison | 5 004 €/m² | 4 428 €/m² – 5 497 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Neydens se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Neydens
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Neydens
Répartition des 339 diagnostics de performance énergétique recensés à Neydens (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Neydens
Dernières ventes à Neydens
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DU CHAMP DE DEVANT | Maison | 166 m² | 752 550 € | 4 533 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES SOURCES | Maison | 158 m² | 780 000 € | 4 937 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA SALETTE | Maison | 91 m² | 495 350 € | 5 443 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA CHAPELLE | Maison | 154 m² | 907 940 € | 5 896 €/m² | 2025-09 |
| IMP LES RESIDENCES DU SALEVE | Appartement | 100 m² | 465 650 € | 4 656 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES ARALES | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² | 2025-08 |
| CHE NEUF | Appartement | 42 m² | 270 000 € | 6 429 €/m² | 2025-08 |
| ALL DE L OREE DU BOIS | Maison | 129 m² | 680 000 € | 5 271 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LA SALETTE | Maison | 230 m² | 599 000 € | 2 604 €/m² | 2025-07 |
| IMP DU CHAMP DE DEVANT | Maison | 200 m² | 1 079 970 € | 5 400 €/m² | 2025-07 |
| CHE NEUF | Appartement | 92 m² | 442 703 € | 4 812 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LA SALETTE | Maison | 91 m² | 374 400 € | 4 114 €/m² | 2025-06 |
| CHE DES VIGNES | Maison | 122 m² | 690 400 € | 5 659 €/m² | 2025-06 |
| CHE NEUF | Appartement | 111 m² | 525 000 € | 4 730 €/m² | 2025-06 |
| CHE DU PAN DE CIRE | Maison | 117 m² | 355 000 € | 3 034 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU MAIL | Appartement | 94 m² | 467 200 € | 4 970 €/m² | 2025-04 |
| CHE DES ARALES | Maison | 89 m² | 451 200 € | 5 070 €/m² | 2025-04 |
| RTE D ANNECY | Appartement | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² | 2025-03 |
| RTE DES MOUILLES | Maison | 104 m² | 485 750 € | 4 671 €/m² | 2025-03 |
| RTE D ANNECY | Appartement | 81 m² | 302 500 € | 3 735 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Neydens — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neydens ?
Le prix de vente médian à Neydens (Haute-Savoie) est de 4 874 €/m², calculé sur 26 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 219 €/m² et 5 535 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neydens ?
Un appartement se vend à 4 771 €/m² en médiane à Neydens, sur 10 ventes (fourchette 3 965 €/m² à 5 417 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Neydens ?
Une maison se vend à 5 004 €/m² en médiane à Neydens, sur 16 ventes (fourchette 4 428 €/m² à 5 497 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Neydens ?
7,7 % des 339 logements diagnostiqués à Neydens sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Neydens est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 874 €/m², Neydens est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Neydens a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Neydens est en hausse de 4 %, passant de 4 683 €/m² (35 ventes) à 4 874 €/m² (26 ventes). Source DVF / Etalab.