Prix au m² et passoires thermiques à Nieul (Haute-Vienne)
À Nieul (Haute-Vienne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 646 €/m² et 1 646 €/m² pour une maison, et 17,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nieul
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 646 €/m² | 1 445 €/m² – 1 857 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 646 €/m² | 1 445 €/m² – 1 857 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nieul se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nieul
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nieul
Répartition des 142 diagnostics de performance énergétique recensés à Nieul (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nieul
Dernières ventes à Nieul
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DE LA FORGE | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | 2025-09 |
| SOURUE | Maison | 48 m² | 79 000 € | 1 646 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L EPERON | Maison | 76 m² | 109 250 € | 1 438 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES BOIS | Maison | 73 m² | 146 000 € | 2 000 €/m² | 2025-04 |
| ALL DES FRENES | Maison | 168 m² | 363 000 € | 2 161 €/m² | 2025-02 |
| LOT DU VERT COTEAU | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² | 2025-01 |
| RUE DES BOIS | Maison | 112 m² | 192 000 € | 1 714 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Nieul — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieul ?
Le prix de vente médian à Nieul (Haute-Vienne) est de 1 646 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 445 €/m² et 1 857 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Nieul ?
Une maison se vend à 1 646 €/m² en médiane à Nieul, sur 7 ventes (fourchette 1 445 €/m² à 1 857 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nieul ?
17,6 % des 142 logements diagnostiqués à Nieul sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nieul est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 646 €/m², Nieul est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nieul a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nieul est en baisse de 2 %, passant de 1 683 €/m² (22 ventes) à 1 646 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.