Prix au m² et passoires thermiques à Nieul-lès-Saintes (Charente-Maritime)
À Nieul-lès-Saintes (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 293 €/m² et 2 293 €/m² pour une maison, et 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nieul-lès-Saintes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 293 €/m² | 1 444 €/m² – 2 658 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 293 €/m² | 1 444 €/m² – 2 658 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nieul-lès-Saintes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nieul-lès-Saintes
Médiane en hausse de 35 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nieul-lès-Saintes
Répartition des 128 diagnostics de performance énergétique recensés à Nieul-lès-Saintes (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nieul-lès-Saintes
Dernières ventes à Nieul-lès-Saintes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEHAN CHAUDRIER | Maison | 116 m² | 316 950 € | 2 732 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU QUEREUX | Maison | 110 m² | 65 000 € | 591 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES CAPUCINES | Maison | 105 m² | 255 000 € | 2 429 €/m² | 2025-10 |
| PL JARZAT | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² | 2025-09 |
| MAISON DU LOUP | Maison | 89 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU QUEREUX | Maison | 117 m² | 178 000 € | 1 521 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L'ENCLUME | Maison | 154 m² | 490 000 € | 3 182 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES CHARBONNIERS | Maison | 70 m² | 160 500 € | 2 293 €/m² | 2025-04 |
| CHE DE GATERAT | Maison | 260 m² | 545 000 € | 2 096 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES CHARBONNIERS | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES ARDILLERS | Maison | 87 m² | 119 000 € | 1 368 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Nieul-lès-Saintes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieul-lès-Saintes ?
Le prix de vente médian à Nieul-lès-Saintes (Charente-Maritime) est de 2 293 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 444 €/m² et 2 658 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Nieul-lès-Saintes ?
Une maison se vend à 2 293 €/m² en médiane à Nieul-lès-Saintes, sur 11 ventes (fourchette 1 444 €/m² à 2 658 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nieul-lès-Saintes ?
7,8 % des 128 logements diagnostiqués à Nieul-lès-Saintes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nieul-lès-Saintes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 293 €/m², Nieul-lès-Saintes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nieul-lès-Saintes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nieul-lès-Saintes est en hausse de 35 %, passant de 1 695 €/m² (11 ventes) à 2 293 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.