Prix au m² et passoires thermiques à Nîmes (Gard)
À Nîmes (Gard), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 300 €/m², soit 2 176 €/m² pour un appartement et 2 699 €/m² pour une maison, et 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nîmes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 300 €/m² | 1 683 €/m² – 2 862 €/m² | 2 209 |
| Appartement | 2 176 €/m² | 1 579 €/m² – 2 704 €/m² | 1 682 |
| Maison | 2 699 €/m² | 2 159 €/m² – 3 437 €/m² | 527 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nîmes se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nîmes
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nîmes
Répartition des 48 723 diagnostics de performance énergétique recensés à Nîmes (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nîmes
Dernières ventes à Nîmes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE NATIONALE | Appartement | 58 m² | 375 900 € | 6 481 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BOURGOGNE | Appartement | 21 m² | 56 450 € | 2 688 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GENERAC | Appartement | 50 m² | 125 900 € | 2 518 €/m² | 2025-12 |
| AV PASTEUR PAUL BRUNEL | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMPERE | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² | 2025-12 |
| BD VICTOR HUGO | Appartement | 139 m² | 375 000 € | 2 698 €/m² | 2025-12 |
| RUE BOISSY D ANGLAS | Appartement | 35 m² | 70 100 € | 2 003 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PITIE | Appartement | 32 m² | 69 410 € | 2 169 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LOMBARDS | Appartement | 34 m² | 85 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TRESORERIE | Appartement | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE NINOU SCHWARTZ | Maison | 80 m² | 219 000 € | 2 738 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE COURBESSAC | Maison | 65 m² | 137 000 € | 2 108 €/m² | 2025-12 |
| RUE ELIE GRE | Appartement | 77 m² | 92 155 € | 1 197 €/m² | 2025-12 |
| RUE SEGUIER | Appartement | 38 m² | 119 000 € | 3 132 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L AGAU | Appartement | 34 m² | 74 700 € | 2 197 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROUSSY | Appartement | 82 m² | 207 000 € | 2 524 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL D ANNUNZIO | Appartement | 67 m² | 82 000 € | 1 224 €/m² | 2025-12 |
| RUE PRADIER | Appartement | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARNAVIELLE | Appartement | 45 m² | 131 000 € | 2 911 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA CIGALE | Appartement | 142 m² | 268 000 € | 1 887 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Nîmes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nîmes ?
Le prix de vente médian à Nîmes (Gard) est de 2 300 €/m², calculé sur 2 209 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 683 €/m² et 2 862 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nîmes ?
Un appartement se vend à 2 176 €/m² en médiane à Nîmes, sur 1 682 ventes (fourchette 1 579 €/m² à 2 704 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Nîmes ?
Une maison se vend à 2 699 €/m² en médiane à Nîmes, sur 527 ventes (fourchette 2 159 €/m² à 3 437 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nîmes ?
2,8 % des 48 723 logements diagnostiqués à Nîmes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nîmes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 300 €/m², Nîmes est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nîmes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nîmes est en hausse de 8 %, passant de 2 122 €/m² (2 591 ventes) à 2 300 €/m² (2 209 ventes). Source DVF / Etalab.