Prix au m² et passoires thermiques à Nizas (Hérault)
À Nizas (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 688 €/m² et 1 688 €/m² pour une maison, et 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nizas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 688 €/m² | 1 445 €/m² – 2 522 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 688 €/m² | 1 445 €/m² – 2 522 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nizas se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nizas
Médiane en baisse de 34 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nizas
Répartition des 124 diagnostics de performance énergétique recensés à Nizas (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nizas
Dernières ventes à Nizas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DE LA TREILLE | Maison | 81 m² | 112 500 € | 1 389 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA GARDE | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | 2025-05 |
| PL DU GRIFFE | Maison | 63 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² | 2025-05 |
| CHE DE ROSTE | Maison | 95 m² | 268 250 € | 2 824 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES CHENES | Maison | 89 m² | 246 870 € | 2 774 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES PRAIRIES | Maison | 124 m² | 199 850 € | 1 612 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Nizas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nizas ?
Le prix de vente médian à Nizas (Hérault) est de 1 688 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 445 €/m² et 2 522 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Nizas ?
Une maison se vend à 1 688 €/m² en médiane à Nizas, sur 6 ventes (fourchette 1 445 €/m² à 2 522 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nizas ?
10,5 % des 124 logements diagnostiqués à Nizas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nizas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 688 €/m², Nizas est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nizas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nizas est en baisse de 34 %, passant de 2 574 €/m² (7 ventes) à 1 688 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.