Prix au m² et passoires thermiques à Nogent-le-Phaye (Eure-et-Loir)
À Nogent-le-Phaye (Eure-et-Loir), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 500 €/m² et 2 090 €/m² pour une maison, et 15,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nogent-le-Phaye
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 500 €/m² | 1 681 €/m² – 2 892 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 090 €/m² | 1 561 €/m² – 2 598 €/m² | 4 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nogent-le-Phaye se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nogent-le-Phaye
Médiane en hausse de 33 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nogent-le-Phaye
Répartition des 189 diagnostics de performance énergétique recensés à Nogent-le-Phaye (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nogent-le-Phaye
Dernières ventes à Nogent-le-Phaye
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE GUEGNE | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU CARREFOUR | Maison | 37 m² | 107 000 € | 2 892 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE LA BOISSIERE | Appartement | 16 m² | 82 000 € | 5 125 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Nogent-le-Phaye — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-le-Phaye ?
Le prix de vente médian à Nogent-le-Phaye (Eure-et-Loir) est de 2 500 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 681 €/m² et 2 892 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Nogent-le-Phaye ?
Une maison se vend à 2 090 €/m² en médiane à Nogent-le-Phaye, sur 4 ventes (fourchette 1 561 €/m² à 2 598 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nogent-le-Phaye ?
15,3 % des 189 logements diagnostiqués à Nogent-le-Phaye sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nogent-le-Phaye est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 500 €/m², Nogent-le-Phaye est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nogent-le-Phaye a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nogent-le-Phaye est en hausse de 33 %, passant de 1 874 €/m² (7 ventes) à 2 500 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.