Prix au m² et passoires thermiques à Orléans (Loiret)
À Orléans (Loiret), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 549 €/m², soit 2 550 €/m² pour un appartement et 2 545 €/m² pour une maison, et 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Orléans
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 549 €/m² | 2 020 €/m² – 3 000 €/m² | 1 649 |
| Appartement | 2 550 €/m² | 1 992 €/m² – 2 992 €/m² | 1 266 |
| Maison | 2 545 €/m² | 2 102 €/m² – 3 045 €/m² | 383 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Orléans se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Orléans
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Orléans
Répartition des 39 662 diagnostics de performance énergétique recensés à Orléans (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Orléans
Dernières ventes à Orléans
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MAURICE BERGER | Appartement | 58 m² | 80 100 € | 1 381 €/m² | 2025-12 |
| PL DU VIEUX MARCHE | Appartement | 79 m² | 275 045 € | 3 482 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES MARRONNIERS | Appartement | 90 m² | 168 900 € | 1 877 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PATAY | Appartement | 49 m² | 137 000 € | 2 796 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GOURVILLE | Appartement | 50 m² | 159 000 € | 3 180 €/m² | 2025-12 |
| RUE POTHIER | Appartement | 50 m² | 149 000 € | 2 980 €/m² | 2025-12 |
| RUE SEBASTIEN TERRAMORSI | Maison | 162 m² | 496 500 € | 3 065 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOUSSELIN | Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 €/m² | 2025-12 |
| AV ALAIN SAVARY | Appartement | 47 m² | 157 000 € | 3 340 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES PEGUY | Appartement | 46 m² | 71 300 € | 1 550 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ANGLETERRE | Appartement | 40 m² | 109 100 € | 2 728 €/m² | 2025-12 |
| RUE MENDES FRANCE | Appartement | 63 m² | 157 500 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE QUATRE FILS AYMON | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| BD DE CHATEAUDUN | Maison | 130 m² | 544 000 € | 4 185 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 59 m² | 170 000 € | 2 881 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CDT DE POLI | Appartement | 47 m² | 86 000 € | 1 830 €/m² | 2025-12 |
| RUE BANNIER | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 €/m² | 2025-12 |
| RUE PORTE MADELEINE | Appartement | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES CHAMPS FLEURIS | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PARC | Maison | 42 m² | 241 700 € | 5 755 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Orléans — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orléans ?
Le prix de vente médian à Orléans (Loiret) est de 2 549 €/m², calculé sur 1 649 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 020 €/m² et 3 000 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orléans ?
Un appartement se vend à 2 550 €/m² en médiane à Orléans, sur 1 266 ventes (fourchette 1 992 €/m² à 2 992 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Orléans ?
Une maison se vend à 2 545 €/m² en médiane à Orléans, sur 383 ventes (fourchette 2 102 €/m² à 3 045 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Orléans ?
8,9 % des 39 662 logements diagnostiqués à Orléans sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Orléans est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 549 €/m², Orléans est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Orléans a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Orléans est en hausse de 3 %, passant de 2 464 €/m² (2 181 ventes) à 2 549 €/m² (1 649 ventes). Source DVF / Etalab.