Prix au m² et passoires thermiques à Orthez (Pyrénées-Atlantiques)
À Orthez (Pyrénées-Atlantiques), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 816 €/m², soit 1 750 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, et 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Orthez
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 816 €/m² | 1 439 €/m² – 2 057 €/m² | 156 |
| Appartement | 1 750 €/m² | 1 358 €/m² – 1 988 €/m² | 87 |
| Maison | 1 875 €/m² | 1 579 €/m² – 2 163 €/m² | 69 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Orthez se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Orthez
Médiane en hausse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Orthez
Répartition des 2 932 diagnostics de performance énergétique recensés à Orthez (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Orthez
Dernières ventes à Orthez
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SELKIRK | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALFRED DE VIGNY | Maison | 91 m² | 202 800 € | 2 229 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JACOBINS | Appartement | 70 m² | 110 400 € | 1 577 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAPEYRERE | Appartement | 75 m² | 92 000 € | 1 227 €/m² | 2025-12 |
| IMP MAGRET | Maison | 83 m² | 75 000 € | 904 €/m² | 2025-12 |
| BD CHARLES DE GAULLE | Appartement | 102 m² | 128 000 € | 1 255 €/m² | 2025-12 |
| RUE GASTON PLANTE | Appartement | 43 m² | 99 600 € | 2 316 €/m² | 2025-12 |
| AV BEL AIR | Appartement | 70 m² | 95 500 € | 1 364 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAPEYRERE | Appartement | 33 m² | 68 000 € | 2 061 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PEUPLIERS | Maison | 145 m² | 229 000 € | 1 579 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FRERES RECLUS | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT PIERRE | Appartement | 132 m² | 88 696 € | 672 €/m² | 2025-12 |
| RUE FELIX PECAUT | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | 2025-12 |
| BD CHARLES DE GAULLE | Appartement | 88 m² | 135 850 € | 1 544 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE BENOIT | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL DUCOURNAU | Appartement | 40 m² | 51 000 € | 1 275 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MAGNOLIAS | Maison | 155 m² | 262 000 € | 1 690 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VIOLETTES | Maison | 114 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JARDINS | Maison | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FRERES RECLUS | Appartement | 19 m² | 55 000 € | 2 895 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Orthez — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orthez ?
Le prix de vente médian à Orthez (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 816 €/m², calculé sur 156 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 439 €/m² et 2 057 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orthez ?
Un appartement se vend à 1 750 €/m² en médiane à Orthez, sur 87 ventes (fourchette 1 358 €/m² à 1 988 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Orthez ?
Une maison se vend à 1 875 €/m² en médiane à Orthez, sur 69 ventes (fourchette 1 579 €/m² à 2 163 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Orthez ?
6,3 % des 2 932 logements diagnostiqués à Orthez sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Orthez est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 816 €/m², Orthez est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Orthez a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Orthez est en hausse de 24 %, passant de 1 465 €/m² (185 ventes) à 1 816 €/m² (156 ventes). Source DVF / Etalab.