Prix au m² et passoires thermiques à Pezens (Aude)
À Pezens (Aude), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 461 €/m² et 1 461 €/m² pour une maison, et 3,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Pezens
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 461 €/m² | 1 109 €/m² – 2 072 €/m² | 20 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 461 €/m² | 1 109 €/m² – 2 072 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Pezens se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Pezens
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Pezens
Répartition des 194 diagnostics de performance énergétique recensés à Pezens (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Pezens
Dernières ventes à Pezens
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE VERDUN | Maison | 120 m² | 311 000 € | 2 592 €/m² | 2025-11 |
| RUE MOLIERE | Maison | 106 m² | 237 250 € | 2 238 €/m² | 2025-10 |
| PL DU LANGUEDOC | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² | 2025-10 |
| LES FUMATS | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | 2025-10 |
| RUE PAUL CLAUDEL | Maison | 88 m² | 134 000 € | 1 523 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BARRY | Maison | 55 m² | 62 500 € | 1 136 €/m² | 2025-08 |
| LOT LES CAPITELLES | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BARRY | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² | 2025-07 |
| RUE MOLIERE | Maison | 121 m² | 174 800 € | 1 445 €/m² | 2025-07 |
| AV GENERAL DE GAULLE | Maison | 56 m² | 63 000 € | 1 125 €/m² | 2025-06 |
| AV GENERAL DE GAULLE | Maison | 80 m² | 114 900 € | 1 436 €/m² | 2025-06 |
| AV DE ST EXUPERY | Maison | 130 m² | 268 800 € | 2 068 €/m² | 2025-05 |
| CHE BEAU SOLEIL | Maison | 98 m² | 179 550 € | 1 832 €/m² | 2025-05 |
| PL DE PROVENCE | Maison | 72 m² | 119 000 € | 1 653 €/m² | 2025-05 |
| AV GENERAL DE GAULLE | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU BARRY | Maison | 60 m² | 23 000 € | 383 €/m² | 2025-04 |
| RUE PIERRE-PAUL RIQUET | Maison | 80 m² | 191 900 € | 2 399 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU BARRY | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | 2025-03 |
| RUE RACINE | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 062 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU PIC DE NORE | Maison | 84 m² | 76 000 € | 905 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Pezens — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pezens ?
Le prix de vente médian à Pezens (Aude) est de 1 461 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 109 €/m² et 2 072 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Pezens ?
Une maison se vend à 1 461 €/m² en médiane à Pezens, sur 20 ventes (fourchette 1 109 €/m² à 2 072 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Pezens ?
3,1 % des 194 logements diagnostiqués à Pezens sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Pezens est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 461 €/m², Pezens est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Pezens a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Pezens est en baisse de 9 %, passant de 1 601 €/m² (22 ventes) à 1 461 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.