Prix au m² et passoires thermiques à Phalempin (Nord)
À Phalempin (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 792 €/m², soit 2 952 €/m² pour un appartement et 2 535 €/m² pour une maison, et 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Phalempin
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 792 €/m² | 2 442 €/m² – 3 184 €/m² | 70 |
| Appartement | 2 952 €/m² | 2 730 €/m² – 3 356 €/m² | 23 |
| Maison | 2 535 €/m² | 2 342 €/m² – 3 075 €/m² | 47 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Phalempin se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Phalempin
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Phalempin
Répartition des 622 diagnostics de performance énergétique recensés à Phalempin (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Phalempin
Dernières ventes à Phalempin
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEAN BAPTISTE LEBAS | Maison | 81 m² | 114 800 € | 1 417 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES RAISNES | Maison | 127 m² | 322 000 € | 2 535 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Maison | 82 m² | 232 500 € | 2 835 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Appartement | 110 m² | 235 000 € | 2 136 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES POMPIDOU | Appartement | 42 m² | 124 000 € | 2 952 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN BAPTISTE LEBAS | Maison | 93 m² | 197 000 € | 2 118 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE SCHUMANN | Maison | 107 m² | 289 000 € | 2 701 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAL FOCH | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES POMPIDOU | Appartement | 41 m² | 145 800 € | 3 556 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MARRONNIERS | Maison | 101 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Maison | 90 m² | 2 100 000 € | 23 333 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CAP JASMIN | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES POMPIDOU | Appartement | 67 m² | 203 700 € | 3 040 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CAP JASMIN | Maison | 96 m² | 272 850 € | 2 842 €/m² | 2025-10 |
| ALL AUGUSTE RENOIR | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² | 2025-10 |
| RUE ELEYNE | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEORGES POMPIDOU | Appartement | 36 m² | 105 000 € | 2 917 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CITES JARDINS | Maison | 67 m² | 218 712 € | 3 264 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU GEN DE GAULLE | Maison | 170 m² | 414 500 € | 2 438 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Phalempin — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Phalempin ?
Le prix de vente médian à Phalempin (Nord) est de 2 792 €/m², calculé sur 70 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 442 €/m² et 3 184 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Phalempin ?
Un appartement se vend à 2 952 €/m² en médiane à Phalempin, sur 23 ventes (fourchette 2 730 €/m² à 3 356 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Phalempin ?
Une maison se vend à 2 535 €/m² en médiane à Phalempin, sur 47 ventes (fourchette 2 342 €/m² à 3 075 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Phalempin ?
8,2 % des 622 logements diagnostiqués à Phalempin sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Phalempin est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 792 €/m², Phalempin est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Phalempin a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Phalempin est en hausse de 6 %, passant de 2 623 €/m² (65 ventes) à 2 792 €/m² (70 ventes). Source DVF / Etalab.