Prix au m² et passoires thermiques à Podensac (Gironde)
À Podensac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 100 €/m², soit 2 033 €/m² pour un appartement et 2 181 €/m² pour une maison, et 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Podensac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 100 €/m² | 1 813 €/m² – 2 731 €/m² | 27 |
| Appartement | 2 033 €/m² | 2 016 €/m² – 2 194 €/m² | 3 |
| Maison | 2 181 €/m² | 1 774 €/m² – 2 780 €/m² | 24 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Podensac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Podensac
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Podensac
Répartition des 480 diagnostics de performance énergétique recensés à Podensac (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Podensac
Dernières ventes à Podensac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT LE MAYNE | Maison | 105 m² | 301 270 € | 2 869 €/m² | 2025-12 |
| CRS DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | 2025-12 |
| CRS DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES BLEUETS | Maison | 103 m² | 175 000 € | 1 699 €/m² | 2025-12 |
| RUE TOULOUSE LAUTREC | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | 2025-12 |
| PAILLOOU | Maison | 101 m² | 294 000 € | 2 911 €/m² | 2025-11 |
| CRS XAVIER MOREAU | Appartement | 67 m² | 134 000 € | 2 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE PAILLAOU | Maison | 54 m² | 99 500 € | 1 843 €/m² | 2025-10 |
| RUE MIRAMONDE DE CAILHAU | Maison | 84 m² | 227 790 € | 2 712 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU MASCARET | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES LILAS | Maison | 200 m² | 310 250 € | 1 551 €/m² | 2025-08 |
| CRS XAVIER MOREAU | Maison | 150 m² | 261 800 € | 1 745 €/m² | 2025-08 |
| AV CHAVAT | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² | 2025-08 |
| AV CHAVAT | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | 2025-07 |
| LOT PARC DU BOURDIEU | Maison | 107 m² | 242 000 € | 2 262 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PDT WILSON | Maison | 122 m² | 250 300 € | 2 052 €/m² | 2025-06 |
| CRS DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² | 2025-05 |
| AV CHAVAT | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² | 2025-04 |
| RUE BERNAJOT | Maison | 117 m² | 290 000 € | 2 479 €/m² | 2025-04 |
| LOT LA GATINE | Maison | 82 m² | 41 400 € | 505 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Podensac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Podensac ?
Le prix de vente médian à Podensac (Gironde) est de 2 100 €/m², calculé sur 27 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 813 €/m² et 2 731 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Podensac ?
Un appartement se vend à 2 033 €/m² en médiane à Podensac, sur 3 ventes (fourchette 2 016 €/m² à 2 194 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Podensac ?
Une maison se vend à 2 181 €/m² en médiane à Podensac, sur 24 ventes (fourchette 1 774 €/m² à 2 780 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Podensac ?
5,6 % des 480 logements diagnostiqués à Podensac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Podensac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 100 €/m², Podensac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Podensac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Podensac est en baisse de 12 %, passant de 2 400 €/m² (35 ventes) à 2 100 €/m² (27 ventes). Source DVF / Etalab.