Prix au m² et passoires thermiques à Prades (Pyrénées-Orientales)
À Prades (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 714 €/m², soit 1 466 €/m² pour un appartement et 1 828 €/m² pour une maison, et 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Prades
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 714 €/m² | 1 174 €/m² – 2 119 €/m² | 79 |
| Appartement | 1 466 €/m² | 1 025 €/m² – 1 714 €/m² | 19 |
| Maison | 1 828 €/m² | 1 215 €/m² – 2 238 €/m² | 60 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Prades se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Prades
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Prades
Répartition des 1 384 diagnostics de performance énergétique recensés à Prades (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Prades
Dernières ventes à Prades
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA CALMEILLE | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CALMEILLE | Appartement | 46 m² | 61 000 € | 1 326 €/m² | 2025-12 |
| PLACE DE CATALOGNE | Appartement | 30 m² | 48 900 € | 1 630 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ALSACE LORRAINE | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CASTELLANE | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAL ROQUES | Maison | 117 m² | 172 000 € | 1 470 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FRIGOULETTE | Maison | 68 m² | 116 874 € | 1 719 €/m² | 2025-12 |
| AV LEON JEAN GREGORY | Appartement | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES FABRIQUES | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 82 m² | 148 000 € | 1 805 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA ROSERAIE | Maison | 93 m² | 222 000 € | 2 387 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CAPUCINES | Maison | 126 m² | 139 500 € | 1 107 €/m² | 2025-11 |
| IMP JOSEPH ROUS | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANGELIQUE MARIE | Maison | 134 m² | 230 000 € | 1 716 €/m² | 2025-11 |
| AV DU GAL DE GAULLE | Maison | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MURIERS | Maison | 125 m² | 281 835 € | 2 255 €/m² | 2025-11 |
| ALL LAS CLOSES | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² | 2025-11 |
| AV LOUIS PRAT | Maison | 103 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² | 2025-11 |
| IMP JOAN MORATA | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE LA PEPINIERE | Maison | 267 m² | 265 000 € | 993 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Prades — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prades ?
Le prix de vente médian à Prades (Pyrénées-Orientales) est de 1 714 €/m², calculé sur 79 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 174 €/m² et 2 119 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Prades ?
Un appartement se vend à 1 466 €/m² en médiane à Prades, sur 19 ventes (fourchette 1 025 €/m² à 1 714 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Prades ?
Une maison se vend à 1 828 €/m² en médiane à Prades, sur 60 ventes (fourchette 1 215 €/m² à 2 238 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Prades ?
6,6 % des 1 384 logements diagnostiqués à Prades sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Prades est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 714 €/m², Prades est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Prades a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Prades est en hausse de 6 %, passant de 1 620 €/m² (108 ventes) à 1 714 €/m² (79 ventes). Source DVF / Etalab.