Prix au m² et passoires thermiques à Pradines (Lot)
À Pradines (Lot), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 865 €/m², soit 1 803 €/m² pour un appartement et 1 872 €/m² pour une maison, et 3,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Pradines
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 865 €/m² | 1 429 €/m² – 2 185 €/m² | 29 |
| Appartement | 1 803 €/m² | 1 672 €/m² – 2 024 €/m² | 5 |
| Maison | 1 872 €/m² | 1 373 €/m² – 2 213 €/m² | 24 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Pradines se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Pradines
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Pradines
Répartition des 622 diagnostics de performance énergétique recensés à Pradines (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Pradines
Dernières ventes à Pradines
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SAINT EXUPERY | Maison | 120 m² | 137 000 € | 1 142 €/m² | 2025-12 |
| AV GASTON MONNERVILLE | Appartement | 41 m² | 83 000 € | 2 024 €/m² | 2025-12 |
| AV GASTON MONNERVILLE | Appartement | 61 m² | 102 000 € | 1 672 €/m² | 2025-11 |
| PL DE LA LIBERTE | Maison | 60 m² | 159 000 € | 2 650 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES AUBEPINES | Maison | 89 m² | 177 020 € | 1 989 €/m² | 2025-11 |
| CLOS LACASSAGNE | Maison | 100 m² | 186 500 € | 1 865 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU FOND DU MAS | Maison | 120 m² | 275 500 € | 2 296 €/m² | 2025-10 |
| CAILLAVETTES | Maison | 181 m² | 437 000 € | 2 414 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU CLOS DE LACASSAGNE | Maison | 135 m² | 237 400 € | 1 759 €/m² | 2025-09 |
| RUE FRANCOIS MIQUEL | Maison | 115 m² | 132 000 € | 1 148 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES AZALEES | Maison | 115 m² | 283 421 € | 2 465 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES AUBEPINES | Maison | 78 m² | 183 000 € | 2 346 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES CHATAIGNERAIES | Maison | 77 m² | 152 860 € | 1 985 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES VIGNES VIEILLES | Maison | 125 m² | 235 000 € | 1 880 €/m² | 2025-07 |
| LES CHATAIGNERAIES | Maison | 73 m² | 138 100 € | 1 892 €/m² | 2025-07 |
| RUE JEAN MOULIN | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² | 2025-07 |
| RUE FRANCOISE SAGAN | Maison | 111 m² | 261 250 € | 2 354 €/m² | 2025-05 |
| CHE DES GIGANTIES | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² | 2025-05 |
| FLAYNAC | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 €/m² | 2025-05 |
| RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Pradines — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pradines ?
Le prix de vente médian à Pradines (Lot) est de 1 865 €/m², calculé sur 29 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 429 €/m² et 2 185 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pradines ?
Un appartement se vend à 1 803 €/m² en médiane à Pradines, sur 5 ventes (fourchette 1 672 €/m² à 2 024 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Pradines ?
Une maison se vend à 1 872 €/m² en médiane à Pradines, sur 24 ventes (fourchette 1 373 €/m² à 2 213 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Pradines ?
3,7 % des 622 logements diagnostiqués à Pradines sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Pradines est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 865 €/m², Pradines est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Pradines a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Pradines est en hausse de 20 %, passant de 1 557 €/m² (29 ventes) à 1 865 €/m² (29 ventes). Source DVF / Etalab.