Prix au m² et passoires thermiques à Préseau (Nord)
À Préseau (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 662 €/m² et 1 662 €/m² pour une maison, et 17 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Préseau
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 662 €/m² | 754 €/m² – 2 413 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 662 €/m² | 754 €/m² – 2 413 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Préseau se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Préseau
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Préseau
Répartition des 218 diagnostics de performance énergétique recensés à Préseau (source ADEME, snapshot 2026-08). 17 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Préseau
Dernières ventes à Préseau
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| VC RES LES VERGERS DU CHATEAU | Maison | 138 m² | 244 180 € | 1 769 €/m² | 2025-12 |
| DOM DES VUILLONS DE L'ARBR | Maison | 119 m² | 300 640 € | 2 526 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Maison | 132 m² | 100 000 € | 758 €/m² | 2025-10 |
| PL JOLIOT CURIE | Maison | 124 m² | 92 078 € | 743 €/m² | 2025-10 |
| RUE ROGER SALENGRO | Maison | 78 m² | 185 250 € | 2 375 €/m² | 2025-08 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Maison | 94 m² | 286 500 € | 3 048 €/m² | 2025-07 |
| RUE PASTEUR | Maison | 85 m² | 132 050 € | 1 554 €/m² | 2025-06 |
| RLE DES TREIZE | Maison | 90 m² | 66 000 € | 733 €/m² | 2025-05 |
| PL JOLIOT CURIE | Maison | 126 m² | 194 775 € | 1 546 €/m² | 2025-04 |
| RUE ROGER SALENGRO | Maison | 49 m² | 29 000 € | 592 €/m² | 2025-03 |
| LES VUILLONS DE L ARBRE | Maison | 143 m² | 380 000 € | 2 657 €/m² | 2025-02 |
| CLOS DU BEAUREGARD | Maison | 104 m² | 207 000 € | 1 990 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Préseau — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préseau ?
Le prix de vente médian à Préseau (Nord) est de 1 662 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 754 €/m² et 2 413 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Préseau ?
Une maison se vend à 1 662 €/m² en médiane à Préseau, sur 12 ventes (fourchette 754 €/m² à 2 413 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Préseau ?
17 % des 218 logements diagnostiqués à Préseau sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Préseau est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 662 €/m², Préseau est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Préseau a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Préseau est en baisse de 2 %, passant de 1 692 €/m² (34 ventes) à 1 662 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.