Prix au m² et passoires thermiques à Préval (Sarthe)
À Préval (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 516 €/m² et 1 516 €/m² pour une maison, et 12,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Préval
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 516 €/m² | 1 090 €/m² – 1 555 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 516 €/m² | 1 090 €/m² – 1 555 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Préval se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Préval
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Préval
Répartition des 65 diagnostics de performance énergétique recensés à Préval (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Préval
Dernières ventes à Préval
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PERCHE | Maison | 188 m² | 142 000 € | 755 €/m² | 2025-11 |
| LES PEUCHERIES | Maison | 116 m² | 179 900 € | 1 551 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA MEME | Maison | 133 m² | 197 000 € | 1 481 €/m² | 2025-04 |
| LE PATIS | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² | 2025-04 |
| LES PEUCHERIES | Maison | 36 m² | 56 000 € | 1 556 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA MEME | Maison | 89 m² | 189 500 € | 2 129 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Préval — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préval ?
Le prix de vente médian à Préval (Sarthe) est de 1 516 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 090 €/m² et 1 555 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Préval ?
Une maison se vend à 1 516 €/m² en médiane à Préval, sur 6 ventes (fourchette 1 090 €/m² à 1 555 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Préval ?
12,3 % des 65 logements diagnostiqués à Préval sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Préval est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 516 €/m², Préval est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Préval a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Préval est en baisse de 11 %, passant de 1 705 €/m² (9 ventes) à 1 516 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.