Prix au m² et passoires thermiques à Râches (Nord)
À Râches (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 536 €/m² et 1 536 €/m² pour une maison, et 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Râches
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 536 €/m² | 1 228 €/m² – 1 882 €/m² | 28 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 536 €/m² | 1 228 €/m² – 1 882 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Râches se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Râches
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Râches
Répartition des 381 diagnostics de performance énergétique recensés à Râches (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Râches
Dernières ventes à Râches
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L EGALITE | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² | 2025-12 |
| ROUTE NATIONALE | Maison | 86 m² | 108 500 € | 1 262 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOSEPH ET GUSTAVE LEBREUX | Maison | 77 m² | 95 634 € | 1 242 €/m² | 2025-11 |
| RUE LOUIS BLONDEAU | Maison | 110 m² | 172 800 € | 1 571 €/m² | 2025-10 |
| LOT DU MOULIN IMP DU PRESSOIR | Maison | 79 m² | 252 000 € | 3 190 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE LEMBREZ | Maison | 70 m² | 121 700 € | 1 739 €/m² | 2025-09 |
| RLE PATELETTE | Maison | 69 m² | 82 000 € | 1 188 €/m² | 2025-09 |
| RUE PIERRE LEMBREZ | Maison | 95 m² | 201 660 € | 2 123 €/m² | 2025-08 |
| RUE PASTEUR | Maison | 153 m² | 64 000 € | 418 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 89 m² | 168 600 € | 1 894 €/m² | 2025-08 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 89 m² | 120 150 € | 1 350 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 88 m² | 189 300 € | 2 151 €/m² | 2025-07 |
| ROUTE NATIONALE | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU VERT DEBOUT | Maison | 100 m² | 168 900 € | 1 689 €/m² | 2025-07 |
| RUE JOSEPH ET GUSTAVE LEBREUX | Maison | 77 m² | 103 950 € | 1 350 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE BAILLON | Maison | 70 m² | 182 000 € | 2 600 €/m² | 2025-07 |
| RUE PIERRE LEMBREZ | Maison | 77 m² | 66 000 € | 857 €/m² | 2025-06 |
| ROUTE NATIONALE | Maison | 80 m² | 144 900 € | 1 811 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA RESISTANCE | Maison | 124 m² | 215 300 € | 1 736 €/m² | 2025-06 |
| RUE PIERRE LEMBREZ | Maison | 84 m² | 134 900 € | 1 606 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Râches — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Râches ?
Le prix de vente médian à Râches (Nord) est de 1 536 €/m², calculé sur 28 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 228 €/m² et 1 882 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Râches ?
Une maison se vend à 1 536 €/m² en médiane à Râches, sur 28 ventes (fourchette 1 228 €/m² à 1 882 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Râches ?
9,2 % des 381 logements diagnostiqués à Râches sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Râches est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 536 €/m², Râches est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Râches a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Râches est en baisse de 12 %, passant de 1 742 €/m² (38 ventes) à 1 536 €/m² (28 ventes). Source DVF / Etalab.