Prix au m² et passoires thermiques à Razès (Haute-Vienne)
À Razès (Haute-Vienne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 924 €/m² et 924 €/m² pour une maison, et 40,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Razès
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 924 €/m² | 672 €/m² – 1 501 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 924 €/m² | 672 €/m² – 1 501 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Razès se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Razès
Médiane en baisse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Razès
Répartition des 147 diagnostics de performance énergétique recensés à Razès (source ADEME, snapshot 2026-08). 40,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Razès
Dernières ventes à Razès
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DU PAYS D'OC | Maison | 95 m² | 159 350 € | 1 677 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FONT DU CHIEN | Maison | 130 m² | 40 000 € | 308 €/m² | 2025-10 |
| CHANTELOUBE | Maison | 115 m² | 108 300 € | 942 €/m² | 2025-10 |
| ALL JACQUES BREL | Maison | 84 m² | 76 000 € | 905 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA FONT DU CHIEN | Maison | 68 m² | 43 000 € | 632 €/m² | 2025-09 |
| LE PASSIN | Maison | 80 m² | 63 520 € | 794 €/m² | 2025-07 |
| ALL PIERRE DESPROGES | Maison | 81 m² | 163 400 € | 2 017 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES ROCHERS | Maison | 82 m² | 36 500 € | 445 €/m² | 2025-06 |
| AUGERE | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | 2025-05 |
| LES CHATRES | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Razès — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Razès ?
Le prix de vente médian à Razès (Haute-Vienne) est de 924 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 672 €/m² et 1 501 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Razès ?
Une maison se vend à 924 €/m² en médiane à Razès, sur 10 ventes (fourchette 672 €/m² à 1 501 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Razès ?
40,1 % des 147 logements diagnostiqués à Razès sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Razès est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 924 €/m², Razès est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Razès a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Razès est en baisse de 24 %, passant de 1 215 €/m² (18 ventes) à 924 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.