Prix au m² et passoires thermiques à Roanne (Loire)
À Roanne (Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 342 €/m², soit 1 288 €/m² pour un appartement et 1 763 €/m² pour une maison, et 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Roanne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 342 €/m² | 1 050 €/m² – 1 694 €/m² | 685 |
| Appartement | 1 288 €/m² | 1 000 €/m² – 1 586 €/m² | 560 |
| Maison | 1 763 €/m² | 1 455 €/m² – 2 183 €/m² | 125 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Roanne se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Roanne
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Roanne
Répartition des 15 169 diagnostics de performance énergétique recensés à Roanne (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Roanne
Dernières ventes à Roanne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MARENGO | Appartement | 79 m² | 122 000 € | 1 544 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE RAFFIN | Appartement | 68 m² | 95 900 € | 1 410 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE BRIENNON | Maison | 67 m² | 139 400 € | 2 081 €/m² | 2025-12 |
| BD BARON DU MARAIS | Appartement | 178 m² | 248 000 € | 1 393 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Appartement | 94 m² | 33 415 € | 355 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Appartement | 113 m² | 34 085 € | 302 €/m² | 2025-12 |
| AV GAMBETTA | Appartement | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² | 2025-12 |
| CHE GARDET | Maison | 125 m² | 365 750 € | 2 926 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE BERNARD | Appartement | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VERNES | Appartement | 47 m² | 76 000 € | 1 617 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHAIZE | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | 2025-12 |
| RUE FONTQUENTIN | Appartement | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 43 m² | 30 000 € | 698 €/m² | 2025-12 |
| RUE NOELAS | Appartement | 120 m² | 164 450 € | 1 370 €/m² | 2025-12 |
| BD BARON DU MARAIS | Appartement | 109 m² | 189 000 € | 1 734 €/m² | 2025-12 |
| IMP HENRI ROUSTAND | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² | 2025-12 |
| AV GAMBETTA | Appartement | 38 m² | 52 300 € | 1 376 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGE SAND | Appartement | 59 m² | 82 200 € | 1 393 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAYOLLET | Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Roanne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roanne ?
Le prix de vente médian à Roanne (Loire) est de 1 342 €/m², calculé sur 685 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 050 €/m² et 1 694 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roanne ?
Un appartement se vend à 1 288 €/m² en médiane à Roanne, sur 560 ventes (fourchette 1 000 €/m² à 1 586 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Roanne ?
Une maison se vend à 1 763 €/m² en médiane à Roanne, sur 125 ventes (fourchette 1 455 €/m² à 2 183 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Roanne ?
9,3 % des 15 169 logements diagnostiqués à Roanne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Roanne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 342 €/m², Roanne est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Roanne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Roanne est en hausse de 17 %, passant de 1 147 €/m² (797 ventes) à 1 342 €/m² (685 ventes). Source DVF / Etalab.