Prix au m² et passoires thermiques à Rochefort (Charente-Maritime)
À Rochefort (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 316 €/m², soit 2 350 €/m² pour un appartement et 2 306 €/m² pour une maison, et 6,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Rochefort
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 316 €/m² | 1 848 €/m² – 2 848 €/m² | 491 |
| Appartement | 2 350 €/m² | 1 852 €/m² – 2 924 €/m² | 267 |
| Maison | 2 306 €/m² | 1 840 €/m² – 2 780 €/m² | 224 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Rochefort se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Rochefort
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Rochefort
Répartition des 9 738 diagnostics de performance énergétique recensés à Rochefort (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Rochefort
Dernières ventes à Rochefort
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| QUAI AUX VIVRES | Appartement | 49 m² | 133 500 € | 2 724 €/m² | 2025-12 |
| AV MARCEL DASSAULT | Appartement | 25 m² | 105 000 € | 4 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 1870 | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BREUIL | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² | 2025-12 |
| AV MARCEL DASSAULT | Appartement | 41 m² | 125 000 € | 3 049 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHANZY | Appartement | 62 m² | 147 797 € | 2 384 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | Appartement | 80 m² | 169 000 € | 2 112 €/m² | 2025-12 |
| RUE HOCHE | Maison | 57 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FRERES JAMAIN | Appartement | 83 m² | 135 500 € | 1 633 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 61 m² | 147 500 € | 2 418 €/m² | 2025-12 |
| RUE BARBES | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 €/m² | 2025-12 |
| BD DU VERCORS | Maison | 82 m² | 188 000 € | 2 293 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 172 m² | 575 000 € | 3 343 €/m² | 2025-12 |
| RUE THIERS | Appartement | 24 m² | 75 000 € | 3 125 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU SERGENT FRANCIS MAYWURN | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 €/m² | 2025-12 |
| RUE RENAUDIN | Appartement | 63 m² | 122 000 € | 1 937 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FRERES JAMAIN | Appartement | 48 m² | 123 700 € | 2 577 €/m² | 2025-12 |
| RUE THIERS | Maison | 213 m² | 120 000 € | 563 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 61 m² | 146 000 € | 2 393 €/m² | 2025-12 |
| RUE THIERS | Appartement | 34 m² | 83 000 € | 2 441 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Rochefort — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochefort ?
Le prix de vente médian à Rochefort (Charente-Maritime) est de 2 316 €/m², calculé sur 491 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 848 €/m² et 2 848 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rochefort ?
Un appartement se vend à 2 350 €/m² en médiane à Rochefort, sur 267 ventes (fourchette 1 852 €/m² à 2 924 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rochefort ?
Une maison se vend à 2 306 €/m² en médiane à Rochefort, sur 224 ventes (fourchette 1 840 €/m² à 2 780 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Rochefort ?
6,2 % des 9 738 logements diagnostiqués à Rochefort sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Rochefort est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 316 €/m², Rochefort est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Rochefort a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Rochefort est en hausse de 9 %, passant de 2 124 €/m² (648 ventes) à 2 316 €/m² (491 ventes). Source DVF / Etalab.