Prix au m² et passoires thermiques à Rodez (Aveyron)
À Rodez (Aveyron), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 076 €/m², soit 2 076 €/m² pour un appartement et 2 100 €/m² pour une maison, et 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Rodez
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 076 €/m² | 1 703 €/m² – 2 531 €/m² | 481 |
| Appartement | 2 076 €/m² | 1 704 €/m² – 2 532 €/m² | 430 |
| Maison | 2 100 €/m² | 1 698 €/m² – 2 500 €/m² | 51 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Rodez se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Rodez
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Rodez
Répartition des 10 733 diagnostics de performance énergétique recensés à Rodez (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Rodez
Dernières ventes à Rodez
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JULES DUVAL | Appartement | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² | 2025-12 |
| AV DE TOULOUSE | Appartement | 65 m² | 69 000 € | 1 062 €/m² | 2025-12 |
| AV DE PARIS | Appartement | 45 m² | 66 700 € | 1 482 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 88 m² | 221 000 € | 2 511 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LONDRES | Appartement | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN MERMOZ | Appartement | 69 m² | 100 000 € | 1 449 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU QUERCY | Maison | 77 m² | 227 000 € | 2 948 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EMBERGUE | Appartement | 58 m² | 123 000 € | 2 121 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI FABRE | Appartement | 49 m² | 109 000 € | 2 224 €/m² | 2025-12 |
| AV SAINT PIERRE | Appartement | 63 m² | 167 704 € | 2 662 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA REPUBLIQUE | Maison | 182 m² | 494 000 € | 2 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE SARRUS | Appartement | 60 m² | 88 410 € | 1 474 €/m² | 2025-12 |
| RUE D'ATHENES | Appartement | 40 m² | 93 400 € | 2 335 €/m² | 2025-12 |
| RUE VIEUSSENS | Appartement | 57 m² | 56 430 € | 990 €/m² | 2025-12 |
| AV SAINT PIERRE | Appartement | 63 m² | 173 000 € | 2 746 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PARAIRE | Appartement | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN MONNET | Appartement | 72 m² | 171 950 € | 2 388 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PENDERIE | Maison | 117 m² | 282 400 € | 2 414 €/m² | 2025-12 |
| RUE BEL AIR | Maison | 235 m² | 535 000 € | 2 277 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 103 m² | 178 650 € | 1 734 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Rodez — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rodez ?
Le prix de vente médian à Rodez (Aveyron) est de 2 076 €/m², calculé sur 481 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 703 €/m² et 2 531 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rodez ?
Un appartement se vend à 2 076 €/m² en médiane à Rodez, sur 430 ventes (fourchette 1 704 €/m² à 2 532 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rodez ?
Une maison se vend à 2 100 €/m² en médiane à Rodez, sur 51 ventes (fourchette 1 698 €/m² à 2 500 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Rodez ?
8,3 % des 10 733 logements diagnostiqués à Rodez sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Rodez est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 076 €/m², Rodez est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Rodez a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Rodez est en hausse de 12 %, passant de 1 847 €/m² (572 ventes) à 2 076 €/m² (481 ventes). Source DVF / Etalab.