Prix au m² et passoires thermiques à Roques (Haute-Garonne)
À Roques (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 694 €/m², soit 2 652 €/m² pour un appartement et 2 732 €/m² pour une maison, et 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Roques
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 694 €/m² | 2 473 €/m² – 2 974 €/m² | 58 |
| Appartement | 2 652 €/m² | 2 554 €/m² – 2 916 €/m² | 22 |
| Maison | 2 732 €/m² | 2 268 €/m² – 3 057 €/m² | 36 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Roques se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Roques
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Roques
Répartition des 850 diagnostics de performance énergétique recensés à Roques (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Roques
Dernières ventes à Roques
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE FROUZINS | Maison | 139 m² | 273 000 € | 1 964 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GENETS | Appartement | 40 m² | 107 500 € | 2 688 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LAGRANGE | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | 2025-12 |
| AV DES MURIERS | Appartement | 42 m² | 124 500 € | 2 964 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES JONQUILLES | Maison | 140 m² | 310 000 € | 2 214 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES CUJALAS | Maison | 150 m² | 294 200 € | 1 961 €/m² | 2025-12 |
| ANCIEN CHEMIN DE MURET | Maison | 77 m² | 210 000 € | 2 727 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN MASSIO | Maison | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² | 2025-11 |
| AV DES MURIERS | Appartement | 42 m² | 102 450 € | 2 439 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DIAMANT BLEU | Appartement | 42 m² | 122 820 € | 2 924 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA SAUDRUNE | Maison | 176 m² | 539 980 € | 3 068 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L OBELISQUE | Maison | 101 m² | 300 650 € | 2 977 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA SOURCE | Maison | 150 m² | 525 000 € | 3 500 €/m² | 2025-10 |
| AV DES MURIERS | Maison | 79 m² | 227 800 € | 2 884 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CHENE LIEGE | Maison | 126 m² | 338 000 € | 2 683 €/m² | 2025-10 |
| AV DES MURIERS | Appartement | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² | 2025-10 |
| AV DES MURIERS | Appartement | 42 m² | 108 000 € | 2 571 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU VIEUX COLOMBIER | Appartement | 62 m² | 162 250 € | 2 617 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES CARREAUX | Maison | 106 m² | 243 000 € | 2 292 €/m² | 2025-09 |
| AV DE L ENCLOS | Maison | 147 m² | 323 000 € | 2 197 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Roques — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roques ?
Le prix de vente médian à Roques (Haute-Garonne) est de 2 694 €/m², calculé sur 58 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 473 €/m² et 2 974 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roques ?
Un appartement se vend à 2 652 €/m² en médiane à Roques, sur 22 ventes (fourchette 2 554 €/m² à 2 916 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Roques ?
Une maison se vend à 2 732 €/m² en médiane à Roques, sur 36 ventes (fourchette 2 268 €/m² à 3 057 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Roques ?
1,6 % des 850 logements diagnostiqués à Roques sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Roques est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 694 €/m², Roques est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Roques a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Roques est en baisse de 3 %, passant de 2 779 €/m² (69 ventes) à 2 694 €/m² (58 ventes). Source DVF / Etalab.