Prix au m² et passoires thermiques à Roscoff (Finistère)
À Roscoff (Finistère), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 484 €/m², soit 3 808 €/m² pour un appartement et 2 850 €/m² pour une maison, et 13,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Roscoff
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 484 €/m² | 2 640 €/m² – 4 000 €/m² | 66 |
| Appartement | 3 808 €/m² | 3 169 €/m² – 4 312 €/m² | 32 |
| Maison | 2 850 €/m² | 2 255 €/m² – 3 797 €/m² | 34 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Roscoff se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Roscoff
Médiane en hausse de 37 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Roscoff
Répartition des 780 diagnostics de performance énergétique recensés à Roscoff (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Roscoff
Dernières ventes à Roscoff
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JEANNE D ARC | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| IMP CORBIERE | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARQUISE DE KERGARIOU | Appartement | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU JARDIN | Maison | 130 m² | 369 500 € | 2 842 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS HEMON | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BAIE | Maison | 165 m² | 660 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES EMBRUNS | Appartement | 40 m² | 174 000 € | 4 350 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE KERFISSIEC | Appartement | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES DEUX ROCHES | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CALVAIRE | Appartement | 56 m² | 300 000 € | 5 357 €/m² | 2025-11 |
| RUE KLEBER | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA BAIE | Appartement | 47 m² | 256 770 € | 5 463 €/m² | 2025-11 |
| RUE ROPARTZ MORVAN | Maison | 102 m² | 454 750 € | 4 458 €/m² | 2025-11 |
| RUE GAMBETTA | Appartement | 47 m² | 193 000 € | 4 106 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOCTEUR LOUIS BAGOT | Appartement | 17 m² | 65 000 € | 3 824 €/m² | 2025-11 |
| CLOS DE KERAISON | Maison | 107 m² | 410 000 € | 3 832 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOCTEUR LOUIS BAGOT | Appartement | 47 m² | 159 650 € | 3 397 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES BERNACHES | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CAPUCINS | Appartement | 62 m² | 172 000 € | 2 774 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOCTEUR LOUIS BAGOT | Appartement | 40 m² | 150 234 € | 3 756 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Roscoff — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roscoff ?
Le prix de vente médian à Roscoff (Finistère) est de 3 484 €/m², calculé sur 66 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 640 €/m² et 4 000 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roscoff ?
Un appartement se vend à 3 808 €/m² en médiane à Roscoff, sur 32 ventes (fourchette 3 169 €/m² à 4 312 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Roscoff ?
Une maison se vend à 2 850 €/m² en médiane à Roscoff, sur 34 ventes (fourchette 2 255 €/m² à 3 797 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Roscoff ?
13,5 % des 780 logements diagnostiqués à Roscoff sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Roscoff est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 484 €/m², Roscoff est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Roscoff a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Roscoff est en hausse de 37 %, passant de 2 535 €/m² (67 ventes) à 3 484 €/m² (66 ventes). Source DVF / Etalab.