Prix au m² et passoires thermiques à Rouez (Sarthe)
À Rouez (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 909 €/m² et 909 €/m² pour une maison, et 14,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Rouez
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 909 €/m² | 880 €/m² – 1 725 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 909 €/m² | 880 €/m² – 1 725 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Rouez se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Rouez
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Rouez
Répartition des 67 diagnostics de performance énergétique recensés à Rouez (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Rouez
Dernières ventes à Rouez
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BESLON | Maison | 120 m² | 207 000 € | 1 725 €/m² | 2025-12 |
| RUE DOREE | Maison | 89 m² | 20 115 € | 226 €/m² | 2025-10 |
| LA MAISON NEUVE | Maison | 44 m² | 120 000 € | 2 727 €/m² | 2025-10 |
| LA COUR DE ROUEZ | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 €/m² | 2025-09 |
| LA COUR DE ROUEZ | Maison | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Rouez — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouez ?
Le prix de vente médian à Rouez (Sarthe) est de 909 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 880 €/m² et 1 725 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Rouez ?
Une maison se vend à 909 €/m² en médiane à Rouez, sur 5 ventes (fourchette 880 €/m² à 1 725 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Rouez ?
14,9 % des 67 logements diagnostiqués à Rouez sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Rouez est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 909 €/m², Rouez est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Rouez a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Rouez est en hausse de 2 %, passant de 891 €/m² (9 ventes) à 909 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.