Prix au m² et passoires thermiques à Royat (Puy-de-Dôme)
À Royat (Puy-de-Dôme), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 202 €/m², soit 2 167 €/m² pour un appartement et 2 388 €/m² pour une maison, et 23,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Royat
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 202 €/m² | 1 759 €/m² – 2 764 €/m² | 90 |
| Appartement | 2 167 €/m² | 1 767 €/m² – 2 694 €/m² | 57 |
| Maison | 2 388 €/m² | 1 667 €/m² – 2 900 €/m² | 33 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Royat se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Royat
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Royat
Répartition des 1 502 diagnostics de performance énergétique recensés à Royat (source ADEME, snapshot 2026-08). 23,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Royat
Dernières ventes à Royat
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL ALLARD | Appartement | 18 m² | 41 900 € | 2 328 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE BEAUMONT | Appartement | 97 m² | 261 360 € | 2 694 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE BEAUMONT | Appartement | 97 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² | 2025-12 |
| AV AUGUSTE ROUZAUD | Appartement | 18 m² | 39 000 € | 2 167 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PUY DE DOME | Maison | 171 m² | 285 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| PL ALLARD | Appartement | 21 m² | 45 710 € | 2 177 €/m² | 2025-12 |
| AV ANTOINE PHELUT | Maison | 120 m² | 156 630 € | 1 305 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA FONTAINE CHARADE | Maison | 95 m² | 337 800 € | 3 556 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PEPINIERE | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 18 m² | 32 000 € | 1 778 €/m² | 2025-12 |
| BD JEAN BAPTISTE ROMEUF | Appartement | 40 m² | 99 075 € | 2 477 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN BAPTISTE VIMAL | Maison | 56 m² | 142 500 € | 2 545 €/m² | 2025-12 |
| AV ABBE VEDRINE | Appartement | 45 m² | 137 000 € | 3 044 €/m² | 2025-11 |
| AV ANTOINE PHELUT | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE LA CHATAIGNERAIE | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | 2025-11 |
| AV ABBE VEDRINE | Appartement | 39 m² | 111 000 € | 2 846 €/m² | 2025-11 |
| AV ABBE VEDRINE | Appartement | 36 m² | 106 000 € | 2 944 €/m² | 2025-11 |
| RUE CORDEMOY | Maison | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES BARREIRAS | Maison | 60 m² | 174 000 € | 2 900 €/m² | 2025-11 |
| BD BARRIEU | Maison | 63 m² | 638 000 € | 10 127 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Royat — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Royat ?
Le prix de vente médian à Royat (Puy-de-Dôme) est de 2 202 €/m², calculé sur 90 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 759 €/m² et 2 764 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Royat ?
Un appartement se vend à 2 167 €/m² en médiane à Royat, sur 57 ventes (fourchette 1 767 €/m² à 2 694 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Royat ?
Une maison se vend à 2 388 €/m² en médiane à Royat, sur 33 ventes (fourchette 1 667 €/m² à 2 900 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Royat ?
23,6 % des 1 502 logements diagnostiqués à Royat sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Royat est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 202 €/m², Royat est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Royat a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Royat est en hausse de 8 %, passant de 2 034 €/m² (118 ventes) à 2 202 €/m² (90 ventes). Source DVF / Etalab.