Prix au m² et passoires thermiques à Sablé-sur-Sarthe (Sarthe)
À Sablé-sur-Sarthe (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 398 €/m², soit 1 466 €/m² pour un appartement et 1 398 €/m² pour une maison, et 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sablé-sur-Sarthe
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 398 €/m² | 1 150 €/m² – 1 796 €/m² | 103 |
| Appartement | 1 466 €/m² | 1 178 €/m² – 1 854 €/m² | 19 |
| Maison | 1 398 €/m² | 1 115 €/m² – 1 781 €/m² | 84 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sablé-sur-Sarthe se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sablé-sur-Sarthe
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sablé-sur-Sarthe
Répartition des 2 782 diagnostics de performance énergétique recensés à Sablé-sur-Sarthe (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sablé-sur-Sarthe
Dernières ventes à Sablé-sur-Sarthe
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ML DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 64 m² | 134 000 € | 2 094 €/m² | 2025-12 |
| RUE BEL AIR | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² | 2025-12 |
| RUE HAUTE FOLIE | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² | 2025-12 |
| PL CHANOINE PANNETIER | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES POMMIERS | Maison | 118 m² | 165 000 € | 1 398 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 142 m² | 110 000 € | 775 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES CHENES VERTS | Maison | 109 m² | 185 000 € | 1 697 €/m² | 2025-12 |
| PL DU MARCHE AUX PORCS | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PANORAMA | Maison | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT DENIS | Maison | 90 m² | 86 849 € | 965 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JONQUILLES | Maison | 92 m² | 97 730 € | 1 062 €/m² | 2025-12 |
| RUE BEL AIR | Maison | 86 m² | 164 000 € | 1 907 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MANS | Appartement | 85 m² | 112 000 € | 1 318 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES PETITS CHAMPS | Maison | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MANS | Appartement | 73 m² | 110 300 € | 1 511 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PETIT MARCHE | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT DENIS | Maison | 104 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT NICOLAS | Maison | 65 m² | 99 800 € | 1 535 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU VIADUC | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² | 2025-10 |
| RUE MICHEL VIELLE | Appartement | 22 m² | 35 000 € | 1 591 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Sablé-sur-Sarthe — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sablé-sur-Sarthe ?
Le prix de vente médian à Sablé-sur-Sarthe (Sarthe) est de 1 398 €/m², calculé sur 103 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 150 €/m² et 1 796 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sablé-sur-Sarthe ?
Un appartement se vend à 1 466 €/m² en médiane à Sablé-sur-Sarthe, sur 19 ventes (fourchette 1 178 €/m² à 1 854 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sablé-sur-Sarthe ?
Une maison se vend à 1 398 €/m² en médiane à Sablé-sur-Sarthe, sur 84 ventes (fourchette 1 115 €/m² à 1 781 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sablé-sur-Sarthe ?
8,3 % des 2 782 logements diagnostiqués à Sablé-sur-Sarthe sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sablé-sur-Sarthe est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 398 €/m², Sablé-sur-Sarthe est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sablé-sur-Sarthe a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sablé-sur-Sarthe est stable, passant de 1 400 €/m² (137 ventes) à 1 398 €/m² (103 ventes). Source DVF / Etalab.