Prix au m² et passoires thermiques à Sablonnières (Seine-et-Marne)
À Sablonnières (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 270 €/m² et 1 270 €/m² pour une maison, et 22,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sablonnières
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 270 €/m² | 645 €/m² – 1 965 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 270 €/m² | 645 €/m² – 1 965 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sablonnières se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sablonnières
Médiane en baisse de 29 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sablonnières
Répartition des 116 diagnostics de performance énergétique recensés à Sablonnières (source ADEME, snapshot 2026-08). 22,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sablonnières
Dernières ventes à Sablonnières
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LA NOUE | Maison | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA VALLEE | Maison | 60 m² | 38 700 € | 645 €/m² | 2025-12 |
| LA CHENEE | Maison | 70 m² | 231 600 € | 3 309 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA NOUE | Maison | 95 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES HACOTS | Maison | 104 m² | 65 000 € | 625 €/m² | 2025-09 |
| LA NOUE | Maison | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² | 2025-08 |
| LE VAUTRON | Maison | 133 m² | 100 000 € | 752 €/m² | 2025-06 |
| LE BOIS FREMY | Maison | 85 m² | 167 000 € | 1 965 €/m² | 2025-05 |
| LE BOIS FREMY | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Sablonnières — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sablonnières ?
Le prix de vente médian à Sablonnières (Seine-et-Marne) est de 1 270 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 645 €/m² et 1 965 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Sablonnières ?
Une maison se vend à 1 270 €/m² en médiane à Sablonnières, sur 9 ventes (fourchette 645 €/m² à 1 965 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sablonnières ?
22,4 % des 116 logements diagnostiqués à Sablonnières sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sablonnières est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 270 €/m², Sablonnières est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sablonnières a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sablonnières est en baisse de 29 %, passant de 1 777 €/m² (19 ventes) à 1 270 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.