Prix au m² et passoires thermiques à Saclas (Essonne)
À Saclas (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 355 €/m², soit 1 960 €/m² pour un appartement et 2 438 €/m² pour une maison, et 12,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saclas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 355 €/m² | 1 927 €/m² – 2 549 €/m² | 17 |
| Appartement | 1 960 €/m² | 1 875 €/m² – 2 355 €/m² | 5 |
| Maison | 2 438 €/m² | 2 202 €/m² – 2 601 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saclas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saclas
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saclas
Répartition des 349 diagnostics de performance énergétique recensés à Saclas (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saclas
Dernières ventes à Saclas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE GITTONVILLE | Maison | 64 m² | 158 000 € | 2 469 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MAIRIE | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² | 2025-11 |
| RUE JOLIOT-CURIE | Maison | 83 m² | 199 900 € | 2 408 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 91 m² | 232 000 € | 2 549 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE GRENET | Appartement | 18 m² | 43 000 € | 2 389 €/m² | 2025-09 |
| BD LEGRAND | Appartement | 53 m² | 79 900 € | 1 508 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE PONT A CHAT | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE GRENET | Appartement | 31 m² | 73 000 € | 2 355 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES OUCHES DE CHATILLON | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² | 2025-07 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 102 m² | 234 000 € | 2 294 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² | 2025-07 |
| RUE ROBESPIERRE | Maison | 73 m² | 198 000 € | 2 712 €/m² | 2025-06 |
| RUE RENE CROIZET | Maison | 165 m² | 315 000 € | 1 909 €/m² | 2025-04 |
| SENTE BOUDARD | Appartement | 25 m² | 49 000 € | 1 960 €/m² | 2025-04 |
| RUE VICTOR GRIFFUELHES | Maison | 74 m² | 257 650 € | 3 482 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE LA ROCHE NOIRE | Maison | 87 m² | 240 900 € | 2 769 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saclas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saclas ?
Le prix de vente médian à Saclas (Essonne) est de 2 355 €/m², calculé sur 17 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 927 €/m² et 2 549 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saclas ?
Un appartement se vend à 1 960 €/m² en médiane à Saclas, sur 5 ventes (fourchette 1 875 €/m² à 2 355 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saclas ?
Une maison se vend à 2 438 €/m² en médiane à Saclas, sur 12 ventes (fourchette 2 202 €/m² à 2 601 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saclas ?
12,6 % des 349 logements diagnostiqués à Saclas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saclas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 355 €/m², Saclas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saclas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saclas est en baisse de 6 %, passant de 2 499 €/m² (31 ventes) à 2 355 €/m² (17 ventes). Source DVF / Etalab.