Prix au m² et passoires thermiques à Sains-en-Gohelle (Pas-de-Calais)
À Sains-en-Gohelle (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 634 €/m², soit 1 333 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, et 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sains-en-Gohelle
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 634 €/m² | 1 240 €/m² – 2 110 €/m² | 58 |
| Appartement | 1 333 €/m² | 1 315 €/m² – 1 364 €/m² | 3 |
| Maison | 1 667 €/m² | 1 206 €/m² – 2 126 €/m² | 55 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sains-en-Gohelle se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sains-en-Gohelle
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sains-en-Gohelle
Répartition des 1 560 diagnostics de performance énergétique recensés à Sains-en-Gohelle (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sains-en-Gohelle
Dernières ventes à Sains-en-Gohelle
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE LAVOISIER | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² | 2025-12 |
| RES SCHWEITZER | Maison | 67 m² | 180 200 € | 2 690 €/m² | 2025-12 |
| BD CLEMENCEAU | Maison | 64 m² | 133 500 € | 2 086 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALFRED DE VIGNY | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIE LAURENCIN | Maison | 96 m² | 256 500 € | 2 672 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L EPEE | Maison | 70 m² | 112 500 € | 1 607 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L EPEE | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² | 2025-11 |
| RUE CONDE | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L EPEE | Maison | 98 m² | 158 000 € | 1 612 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 80 m² | 129 900 € | 1 624 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARIE CURIE | Maison | 92 m² | 174 000 € | 1 891 €/m² | 2025-11 |
| AV FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 150 m² | 155 000 € | 1 033 €/m² | 2025-10 |
| AV FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 92 m² | 63 050 € | 685 €/m² | 2025-10 |
| RES JEAN MOULIN | Maison | 73 m² | 123 500 € | 1 692 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L EPEE | Maison | 60 m² | 107 000 € | 1 783 €/m² | 2025-10 |
| RUE ALEXANDRE DHESSE | Maison | 130 m² | 173 400 € | 1 334 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L EPEE | Maison | 99 m² | 177 500 € | 1 793 €/m² | 2025-10 |
| AV FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² | 2025-09 |
| RES GEORGES BRASSENS | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Sains-en-Gohelle — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sains-en-Gohelle ?
Le prix de vente médian à Sains-en-Gohelle (Pas-de-Calais) est de 1 634 €/m², calculé sur 58 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 240 €/m² et 2 110 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sains-en-Gohelle ?
Un appartement se vend à 1 333 €/m² en médiane à Sains-en-Gohelle, sur 3 ventes (fourchette 1 315 €/m² à 1 364 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sains-en-Gohelle ?
Une maison se vend à 1 667 €/m² en médiane à Sains-en-Gohelle, sur 55 ventes (fourchette 1 206 €/m² à 2 126 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sains-en-Gohelle ?
9,3 % des 1 560 logements diagnostiqués à Sains-en-Gohelle sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sains-en-Gohelle est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 634 €/m², Sains-en-Gohelle est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sains-en-Gohelle a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sains-en-Gohelle est en baisse de 1 %, passant de 1 645 €/m² (75 ventes) à 1 634 €/m² (58 ventes). Source DVF / Etalab.