Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Drézéry (Hérault)
À Saint-Drézéry (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 922 €/m², soit 3 164 €/m² pour un appartement et 4 118 €/m² pour une maison, et 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Drézéry
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 922 €/m² | 3 032 €/m² – 4 434 €/m² | 20 |
| Appartement | 3 164 €/m² | 2 704 €/m² – 3 894 €/m² | 4 |
| Maison | 4 118 €/m² | 3 363 €/m² – 4 434 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Drézéry se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Drézéry
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Drézéry
Répartition des 242 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Drézéry (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Drézéry
Dernières ventes à Saint-Drézéry
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA BOUVINE | Appartement | 50 m² | 290 000 € | 5 800 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES TOURDRES | Maison | 77 m² | 496 900 € | 6 453 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOUGAINVILLEES | Maison | 73 m² | 361 500 € | 4 952 €/m² | 2025-10 |
| ALL DU PLATANE | Maison | 116 m² | 407 000 € | 3 509 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MURIERS | Maison | 87 m² | 427 000 € | 4 908 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES GRILLONS | Maison | 80 m² | 355 500 € | 4 444 €/m² | 2025-09 |
| RUE GEORGES BRASSENS | Appartement | 87 m² | 283 500 € | 3 259 €/m² | 2025-09 |
| IMP LES JARDINS DE LA BOUVINE | Maison | 85 m² | 349 115 € | 4 107 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES GRIVES | Maison | 100 m² | 435 350 € | 4 354 €/m² | 2025-08 |
| IMP DU VALLON DES LORIOTS | Maison | 166 m² | 620 395 € | 3 737 €/m² | 2025-07 |
| ALL DU PLATANE | Maison | 87 m² | 323 900 € | 3 723 €/m² | 2025-07 |
| AV DU BERANGE | Appartement | 53 m² | 85 500 € | 1 613 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES COQUELICOTS | Maison | 90 m² | 371 500 € | 4 128 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES HIRONDELLES | Maison | 80 m² | 132 300 € | 1 654 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES HIRONDELLES | Maison | 109 m² | 483 010 € | 4 431 €/m² | 2025-06 |
| IMP DE L'OLIVETTE | Maison | 91 m² | 394 600 € | 4 336 €/m² | 2025-05 |
| PL DE LA MAIRIE | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² | 2025-05 |
| AV CROIX DE MOUNIE | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² | 2025-05 |
| RUE GRAND RUE | Maison | 104 m² | 304 280 € | 2 926 €/m² | 2025-03 |
| AV CROIX DE MOUNIE | Maison | 98 m² | 278 800 € | 2 845 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Saint-Drézéry — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Drézéry ?
Le prix de vente médian à Saint-Drézéry (Hérault) est de 3 922 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 032 €/m² et 4 434 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Drézéry ?
Un appartement se vend à 3 164 €/m² en médiane à Saint-Drézéry, sur 4 ventes (fourchette 2 704 €/m² à 3 894 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Drézéry ?
Une maison se vend à 4 118 €/m² en médiane à Saint-Drézéry, sur 16 ventes (fourchette 3 363 €/m² à 4 434 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Drézéry ?
1,2 % des 242 logements diagnostiqués à Saint-Drézéry sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Drézéry est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 922 €/m², Saint-Drézéry est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Drézéry a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Drézéry est en hausse de 20 %, passant de 3 278 €/m² (28 ventes) à 3 922 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.